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不可移动文物作为珍贵的历史遗存,是我国悠久历史文化传承的载体,反映着不同历史时期社会的发展及审美追求,具有极高的研究价值。与此同时,文物遗址遗迹也是重要的旅游资源,可以满足人民日益增长的物质文化需要,促进经济和社会协调发展。加强文物保护与开发利用,意义深远。文章以3号院抢险保护为例,浅谈刘青霞故居文物保护与开发利用。