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摘要：民用建筑施工施工项目中，地基基础和桩基础项目则是民用建筑质量及安全的根本。因此，民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术是至关重要的。本文就民用建筑地基基础和桩基础做简单的阐述，结合工作实践对民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术进行初步分析和探讨。
关键词：民用建筑地基基础；桩基础土建施工技术；探讨
目前，由于环境变化等因素，使得不同土质呈现出来。这对于施工来说，是个严峻的考验。按图纸和设计要求，还要符合设计初衷，做好地基及相关工作也是相当重要的。在了解技术之前，我们先简单了解关于地基知识。
一、概述
1、地基基础
总所周知，基础是建筑中的基础项目。地基基础是指基础持力层及下卧层，在民用建筑负载时传递给地基之下的结构，起到支撑和负载的作用。要求有极强的稳定性，能承受一定的负荷并不超过控制范围。
2.分类
地基基础的类型大体可分为以下几种：
1）如果依据使用的材料来划分，则可分为：砖基础、灰土基础、混凝土基础、毛石基础、钢筋混凝土基础。
2）如果依据埋置深度来划分，则可分为：浅基础（埋置深度≤5M）、深基础（埋置深度>5M）。
3）若是依据受力性能来划分，则可分为：刚性基础和柔性基础。
4）若依据构造形式来划分，则可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
3、桩基础
桩基础是工业建筑和民用建筑工程中最常用的一种基础。在浅基础无法达到建筑物对地基变形、强度的实用要求时便可将下部坚硬土层和岩层来作为持力层的深基础。在深基础的应用中，常用是桩基础。
桩基能将建筑的荷载通过桩传递给埋藏在深处的坚硬土层，或通过桩周边摩擦力传递给地基。同时，因为桩基础具有：稳定性好、承载力高、沉降稳而快、沉降量小而匀以及较好的抗震性能等优点而得到广泛应用，特别适用于软弱地基。
4、桩分类
在施工中通常依据施工方法分为：钢筋混凝土预制桩和灌注桩。
钢筋混凝土预制桩：是指桩在施工现场或者是在构件场预制，通过打桩机而打入土中，并在桩顶浇注钢筋混凝土台。这种桩由于承载力大，又不受地下水位的影响，所以耐久性较好；同时，由于自重较大导致运输和吊装过程都比较困难；另外，在打桩时由于震动大，对周边的民用建筑有较大影响。
钢筋混凝土灌注桩根据其使用技术的不同划分为：钻孔灌注桩、套管成孔灌注桩、爆扩成孔灌注桩三种。
在民用建筑施工中，不管桩基础中采用哪一类型的桩，必须在实际操作过程中保证好桩基质量，这样才能使桩基符合设计的要求。
二、在民用建筑土建施工中地基基础与桩基础遇到的问题
本文通过对地基基础和桩基础概念以及其各种施工技术的探讨，对不同的施工环境选择不同的施工技术，在安全建设的基础上提高企业的经济效益。
1、地下水处理问题
当地基基础的深度在地下水位以下时，常常会遇到如何处理地下水的问题。若是采用的是桩基础，那么人工挖孔桩的施工会受地下水的严重影响。可采用方法有止水、排水法两种。
若地下水位较大，可利用多桩抽水来降低水位；反之，在工程中如果地下水位不大，可利用单桩桩内抽水的方式来解决；但是，如果桩设计的深度不大，不能利用以上两种了，此时要在场地周围设置井点来排水。需要注意的是，在进行人工挖孔桩的开挖工作时，若遇到细砂、粉砂层的地质，加之地下水的作用，很容易形成流砂，会导致井漏，引发安全事故。
2冻土地基的处理
当地下水遇到冻土地基时，便成为了施工的难题了。通常情况下采用冻结法施工技术来解决。它是通过人工制冷把土中的水冻结成冰，并利用此结构体来阻挡水土压力，一定程度上确保了开挖工作的进行。冻结法施工的优点：有效处理地下水，噪音小，无环境污染，结束后冻土墙的融化不影响建筑的地下结构，能有效缩短施工工期。
3、桩质量问题
随着在民用建筑施工中对桩基础运用愈来愈多时，也带动了管桩的发展。但在实际施工过程中，由于桩的质量而产生的相关建筑质量问题不在少数。时常会出现：桩头破裂，桩身破损或断裂，单桩承载力不够，桩的长度不够，桩的中心轴线歪斜，桩顶不平等质量问题都会引起桩基础的质量，进而影响到民用建筑的质量。所以，在实际操作过程中必须保证好桩基质量，才能有效的保证桩基符合设计的要求。
三、如何做好民用建筑土建施工中地基基础与桩基础工作
1、前期岩土勘察很重要，能为施工提供必要的准备.
要注意：场地的相关的不良地质现象；地层成分、类别、厚度和坡度变化等，特别是基础下的持力层和软弱下卧层的地质性质；再就是场地水文地质条件.此外，要提供设计、施工相关的土质才物理性质和力学性质指标；并对场地和地基进行地震效应评价；提出有关地基基础设计和施工的建议；并提供相关不良地质现象的处理策略.
2、掌握规范的施工技术，这是施工的重要环节，也是工程质量过关的必要手段.
3、保证好桩的质量问题，才能为地基基础和桩基础的提供的安全保证，才能保证民用建筑的正常使用.
综上所述，土建施工中地基基础与桩基础的施工质量关系到整个建筑物的工程质量，不仅仅是因为它在造价和工期上占比大，它还综合了各个方面的条件、要求，只有在施工过程中不断的去分析、总结才能提出有效的处理意见、方法，才能保证民用建筑的质量和安全。
参考文献：
[1]张跃川.桩基工程施工方案编制[J].工程建设与设计，2009年第12期
[2]潘祝伟.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].城市建设理论研究，2011年第12期
[3]孙健，吴迪.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技资讯，2011年第23期
关键词：民用建筑地基基础；桩基础土建施工技术；探讨
目前，由于环境变化等因素，使得不同土质呈现出来。这对于施工来说，是个严峻的考验。按图纸和设计要求，还要符合设计初衷，做好地基及相关工作也是相当重要的。在了解技术之前，我们先简单了解关于地基知识。
一、概述
1、地基基础
总所周知，基础是建筑中的基础项目。地基基础是指基础持力层及下卧层，在民用建筑负载时传递给地基之下的结构，起到支撑和负载的作用。要求有极强的稳定性，能承受一定的负荷并不超过控制范围。
2.分类
地基基础的类型大体可分为以下几种：
1）如果依据使用的材料来划分，则可分为：砖基础、灰土基础、混凝土基础、毛石基础、钢筋混凝土基础。
2）如果依据埋置深度来划分，则可分为：浅基础（埋置深度≤5M）、深基础（埋置深度>5M）。
3）若是依据受力性能来划分，则可分为：刚性基础和柔性基础。
4）若依据构造形式来划分，则可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
3、桩基础
桩基础是工业建筑和民用建筑工程中最常用的一种基础。在浅基础无法达到建筑物对地基变形、强度的实用要求时便可将下部坚硬土层和岩层来作为持力层的深基础。在深基础的应用中，常用是桩基础。
桩基能将建筑的荷载通过桩传递给埋藏在深处的坚硬土层，或通过桩周边摩擦力传递给地基。同时，因为桩基础具有：稳定性好、承载力高、沉降稳而快、沉降量小而匀以及较好的抗震性能等优点而得到广泛应用，特别适用于软弱地基。
4、桩分类
在施工中通常依据施工方法分为：钢筋混凝土预制桩和灌注桩。
钢筋混凝土预制桩：是指桩在施工现场或者是在构件场预制，通过打桩机而打入土中，并在桩顶浇注钢筋混凝土台。这种桩由于承载力大，又不受地下水位的影响，所以耐久性较好；同时，由于自重较大导致运输和吊装过程都比较困难；另外，在打桩时由于震动大，对周边的民用建筑有较大影响。
钢筋混凝土灌注桩根据其使用技术的不同划分为：钻孔灌注桩、套管成孔灌注桩、爆扩成孔灌注桩三种。
在民用建筑施工中，不管桩基础中采用哪一类型的桩，必须在实际操作过程中保证好桩基质量，这样才能使桩基符合设计的要求。
二、在民用建筑土建施工中地基基础与桩基础遇到的问题
本文通过对地基基础和桩基础概念以及其各种施工技术的探讨，对不同的施工环境选择不同的施工技术，在安全建设的基础上提高企业的经济效益。
1、地下水处理问题
当地基基础的深度在地下水位以下时，常常会遇到如何处理地下水的问题。若是采用的是桩基础，那么人工挖孔桩的施工会受地下水的严重影响。可采用方法有止水、排水法两种。
若地下水位较大，可利用多桩抽水来降低水位；反之，在工程中如果地下水位不大，可利用单桩桩内抽水的方式来解决；但是，如果桩设计的深度不大，不能利用以上两种了，此时要在场地周围设置井点来排水。需要注意的是，在进行人工挖孔桩的开挖工作时，若遇到细砂、粉砂层的地质，加之地下水的作用，很容易形成流砂，会导致井漏，引发安全事故。
2冻土地基的处理
当地下水遇到冻土地基时，便成为了施工的难题了。通常情况下采用冻结法施工技术来解决。它是通过人工制冷把土中的水冻结成冰，并利用此结构体来阻挡水土压力，一定程度上确保了开挖工作的进行。冻结法施工的优点：有效处理地下水，噪音小，无环境污染，结束后冻土墙的融化不影响建筑的地下结构，能有效缩短施工工期。
3、桩质量问题
随着在民用建筑施工中对桩基础运用愈来愈多时，也带动了管桩的发展。但在实际施工过程中，由于桩的质量而产生的相关建筑质量问题不在少数。时常会出现：桩头破裂，桩身破损或断裂，单桩承载力不够，桩的长度不够，桩的中心轴线歪斜，桩顶不平等质量问题都会引起桩基础的质量，进而影响到民用建筑的质量。所以，在实际操作过程中必须保证好桩基质量，才能有效的保证桩基符合设计的要求。
三、如何做好民用建筑土建施工中地基基础与桩基础工作
1、前期岩土勘察很重要，能为施工提供必要的准备.
要注意：场地的相关的不良地质现象；地层成分、类别、厚度和坡度变化等，特别是基础下的持力层和软弱下卧层的地质性质；再就是场地水文地质条件.此外，要提供设计、施工相关的土质才物理性质和力学性质指标；并对场地和地基进行地震效应评价；提出有关地基基础设计和施工的建议；并提供相关不良地质现象的处理策略.
2、掌握规范的施工技术，这是施工的重要环节，也是工程质量过关的必要手段.
3、保证好桩的质量问题，才能为地基基础和桩基础的提供的安全保证，才能保证民用建筑的正常使用.
综上所述，土建施工中地基基础与桩基础的施工质量关系到整个建筑物的工程质量，不仅仅是因为它在造价和工期上占比大，它还综合了各个方面的条件、要求，只有在施工过程中不断的去分析、总结才能提出有效的处理意见、方法，才能保证民用建筑的质量和安全。
参考文献：
[1]张跃川.桩基工程施工方案编制[J].工程建设与设计，2009年第12期
[2]潘祝伟.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].城市建设理论研究，2011年第12期
[3]孙健，吴迪.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技资讯，2011年第23期