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2018年楼市依然是严格'调控年',楼市调控延续了2017年的基调,重视长效机制,构建房产分类阶梯式消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。同时注重边调边打,在调控的同时重点打击楼市乱象,既抓典型又严监管。而房价则在上下半年呈现泾渭分明格局,7月份中央政治局会议提出'坚决遏制房价上涨'的口号,这成为2018年楼市降温的一个'分水岭'。