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【摘 要】 随着行业技术的快速发展，建筑工程的外在组合形式愈趋多样化，综合性的多层、高层建筑正逐渐取代功能单一的单层建筑，满足了业主多方面使用功能的需求。另一方面，建筑结构的复杂性也带来了一系列的消防安全隐患，一旦发生火灾事故，有可能造成重大的人员伤亡和财产损失。建筑消防设施的核心作用是限制火灾蔓延范围，为及时发现和扑救火灾及人员疏散创造条件。因此，确保建筑消防设施的完好、有效，对于预防火灾事故发生、减少火灾损失是极为重要的。
【关键词】 智能建筑；消防设施；施工管理
近年来，随着我国城市建设的快速发展，科技水平的不断提高，高层、超高层智能建筑已成为房地产开发企业重点关注的建筑产品。作为智能建筑重要组成的消防设施施工合格与否，不仅关系到工程能否顺利通过公安消防机构的竣工验收，也关系到建筑物日后是否可以安全运行。
一、认真做好图纸会审及施工交底工作
施工单位经常把“按图施工”作为施工理念，事实上由于多方面的原因，设计单位制作的施工图纸一定存在或多或少的设计缺陷或者说失误，如果施工单位完全“按图施工”肯定会出现各种各样的问题，例如不符合设计、施工规范要求，施工过程中各专业间甚至专业内部冲突造成返工、以及根本无法施工等等情况。对于消防设施施工，首先应当注意的是审查施工图纸是否符合消防相关规范的要求。需要指出的是，一个合格的总承包单位，其技术管理人员应当熟悉并掌握设计规范，同时对本单位以往消防竣工验收时发生的问题进行总结。
二、做好设备、材料采购管理及进场验收工作，坚决杜绝不合格的设备、材料用于施工
消防工程所涉及的设备、材料可以分成两大类：即装饰装修材料及各种消防设施及材料。根据公安部、工商管理总局、质检总局联合发布的《消防产品监督管理规定》，“依法实行强制性产品认证的消防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用”。对于施工单位的相关责任，该《规定》亦明确指出：“消防产品使用者应当查验产品合格证明、产品标识和有关证书，选用符合市场准入的、合格的消防产品。”“建设工程施工企业应当按照工程设计要求、施工技术标准、合同的约定和消防产品有关技术标准，对进场的消防产品进行现场检查或者检验，如实记录进货来源、名称、批次、规格、数量等内容；现场检查或者检验不合格的，不得安装。”根据上述要求，施工单位在进行消防设施采购前，应查验生产厂家的相关资质，包括产品是否具备《强制性产品认证证书》《产品型式认可证书》或者《鉴定证书》等生产要件。消防产品审查资质目录会不定期地调整，施工单位在产品采购前应查阅相关目录，确定产品适用范围。同时，应着重审查厂家产品是否与证书描述相一致，证书是否在有效期等细节。在签订的合同前后，还应取得当地消防機构要求的其他文件，以便竣工验收（备案）时使用。在装饰装修材料、各种消防设备、材料进场后，应根据当地建设行政主管部门以及消防机构的要求，委托具备相关资质的检测机构对设备、材料的相关性能，特别是装饰装修材料的防火性能进行复检（通常为“见证取样”检测）并取得相应的检测报告。如果复检不合格，应立即清除出施工现场，严禁使用于工程实体。施工单位应根据主管部门复检产品目录建立复检台账，保证设备、材料进场复检不漏项、漏检。
总之，作为施工管理的重要环节，施工企业务必把好设备、材料的采购管理和进场验收关，按照既定的管理程序，逐项安排专人加以具体落实。同时积极配合建设单位、监理单位做好相关报审报验工作，保证进场设备、材料质量合格。需要指出的是，各地的政府消防管理机构对于设备、材料采购管理要求存在一定的差异，施工单位应在采购前落实管理机构的具体要求，并严格遵照执行。
三、科学组织施工，保证施工质量
智能建筑消防系统施工，与配电、给排水、暖通以及楼宇自控等系统联系紧密，尤其在安装作业大面积展开后，各分部分项工程交叉施工，不可避免地存在相互影响的情况，这些不利因素如不能加以妥善处理，会给消防系统的安全可靠运行带来隐患。所以施工单位必须具备“全局思维”，立足在项目宏观，具体落实在各项施工细节，保证施工有序、合规地进行。
1.编制切实可行的施工组织设计。对于智能建筑，存在大量交叉施工、相互影响的情况，尤其在地下车库上部空间及吊顶空间内。这些空间内各种设备、管线的安装工程量占到了安装总量的70%以上，所以对于设备、管线的安装顺序必须进行统筹考虑。虽然施工图纸中给出了一些设备、管线的安装定位位置，但这些定位位置未必完全符合现场的实际安装要求。所以施工单位在安装作业前，务必进行设备、管线安装定位校核工作。施工单位应组织专人制作安装综合管线图，该图应充分考虑土建结构、各系统管线内部及管线之间的相互关系，再反复校核无误后向班组及施工操作人员进行施工交底。同时，施工组织设计应考虑各专业、各工种的施工进场时间及作业时长，将相互的影响降低到最小。
2.加强施工过程监督，保证施工质量。应着重在如下几个方面加强施工过程的监督。首先是设备、管线的安装定位精度。建设单位出于节省投资的考虑，在委托设计时，要求设计单位在设备、管线布置时的安装裕量考虑很小或者几乎没有。这就要求在实际施工作业时，项目部管理人员及班组长根据制作完成的综合管线图标识尺寸认真做好安装过程的实时检测，即将综合管线图最终落实到施工成品上。施工单位应该知晓，这些精度控制是避免设备、管线冲突打架的必须环节。其次是严格按照质量验收规范的要求加强日常施工质量控制，施工单位应针对经常发生的质量缺陷编制质量预控方案并加以落实。在消防设施施工中，经常发生的质量缺陷是管道连接不严密，在试压时出现泄漏。一旦发生泄漏，不但造成水资源的浪费，也会对工期产生不利的影响，所以必须加强日常的施工质量控制。第三要加强不同承包单位之间的技术协调。对于智能建筑，其涉及的设备、管线往往是由多个承包单位分别完成的，而消防系统施工与其他系统均存在或多或少的联系，这就要求各单位在总包单位的组织下，经常性地进行技术协调，保证合格成品的交付。最后，施工单位必须及时向监理单位报验已完的分部分项及检验批项目，并及时将监理单位签署的相关文件归档，为最后的竣工验收打下良好基础。
四、竣工资料提交
施工单位在工程通过竣工验收后，应根据规范要求将竣工资料提交业主。特别是如下资料不可遗漏。
1.所有原理图、接线图，如果实际安装发生变更，必须在图纸上清楚标出。
2.线路平面布置图。
3.各种编码设备的地址码清单。
4.设备操作使用手册（该手册由设备供应厂家随机提供，施工单位安装、调试完毕后，应将此手册提交业主）。
5.应向业主书面说明的使用注意事项等。
“百年大计，质量第一”。消防设施作为建筑物的“保护神”，其地位的重要性显而易见，施工单位应严格按照国家标准、规范的要求认真施工，提高施工质量，使消防设施发挥出应有的作用。
参考文献：
[1]朱林根主编.现代建筑电气设计施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1998
[2]戴瑜兴主编.民用建筑电气设计手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2000
[3]华东建筑设计研究院.智能建筑设计要求[M].上海：同济大学出版社，2002
【关键词】 智能建筑；消防设施；施工管理
近年来，随着我国城市建设的快速发展，科技水平的不断提高，高层、超高层智能建筑已成为房地产开发企业重点关注的建筑产品。作为智能建筑重要组成的消防设施施工合格与否，不仅关系到工程能否顺利通过公安消防机构的竣工验收，也关系到建筑物日后是否可以安全运行。
一、认真做好图纸会审及施工交底工作
施工单位经常把“按图施工”作为施工理念，事实上由于多方面的原因，设计单位制作的施工图纸一定存在或多或少的设计缺陷或者说失误，如果施工单位完全“按图施工”肯定会出现各种各样的问题，例如不符合设计、施工规范要求，施工过程中各专业间甚至专业内部冲突造成返工、以及根本无法施工等等情况。对于消防设施施工，首先应当注意的是审查施工图纸是否符合消防相关规范的要求。需要指出的是，一个合格的总承包单位，其技术管理人员应当熟悉并掌握设计规范，同时对本单位以往消防竣工验收时发生的问题进行总结。
二、做好设备、材料采购管理及进场验收工作，坚决杜绝不合格的设备、材料用于施工
消防工程所涉及的设备、材料可以分成两大类：即装饰装修材料及各种消防设施及材料。根据公安部、工商管理总局、质检总局联合发布的《消防产品监督管理规定》，“依法实行强制性产品认证的消防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用”。对于施工单位的相关责任，该《规定》亦明确指出：“消防产品使用者应当查验产品合格证明、产品标识和有关证书，选用符合市场准入的、合格的消防产品。”“建设工程施工企业应当按照工程设计要求、施工技术标准、合同的约定和消防产品有关技术标准，对进场的消防产品进行现场检查或者检验，如实记录进货来源、名称、批次、规格、数量等内容；现场检查或者检验不合格的，不得安装。”根据上述要求，施工单位在进行消防设施采购前，应查验生产厂家的相关资质，包括产品是否具备《强制性产品认证证书》《产品型式认可证书》或者《鉴定证书》等生产要件。消防产品审查资质目录会不定期地调整，施工单位在产品采购前应查阅相关目录，确定产品适用范围。同时，应着重审查厂家产品是否与证书描述相一致，证书是否在有效期等细节。在签订的合同前后，还应取得当地消防機构要求的其他文件，以便竣工验收（备案）时使用。在装饰装修材料、各种消防设备、材料进场后，应根据当地建设行政主管部门以及消防机构的要求，委托具备相关资质的检测机构对设备、材料的相关性能，特别是装饰装修材料的防火性能进行复检（通常为“见证取样”检测）并取得相应的检测报告。如果复检不合格，应立即清除出施工现场，严禁使用于工程实体。施工单位应根据主管部门复检产品目录建立复检台账，保证设备、材料进场复检不漏项、漏检。
总之，作为施工管理的重要环节，施工企业务必把好设备、材料的采购管理和进场验收关，按照既定的管理程序，逐项安排专人加以具体落实。同时积极配合建设单位、监理单位做好相关报审报验工作，保证进场设备、材料质量合格。需要指出的是，各地的政府消防管理机构对于设备、材料采购管理要求存在一定的差异，施工单位应在采购前落实管理机构的具体要求，并严格遵照执行。
三、科学组织施工，保证施工质量
智能建筑消防系统施工，与配电、给排水、暖通以及楼宇自控等系统联系紧密，尤其在安装作业大面积展开后，各分部分项工程交叉施工，不可避免地存在相互影响的情况，这些不利因素如不能加以妥善处理，会给消防系统的安全可靠运行带来隐患。所以施工单位必须具备“全局思维”，立足在项目宏观，具体落实在各项施工细节，保证施工有序、合规地进行。
1.编制切实可行的施工组织设计。对于智能建筑，存在大量交叉施工、相互影响的情况，尤其在地下车库上部空间及吊顶空间内。这些空间内各种设备、管线的安装工程量占到了安装总量的70%以上，所以对于设备、管线的安装顺序必须进行统筹考虑。虽然施工图纸中给出了一些设备、管线的安装定位位置，但这些定位位置未必完全符合现场的实际安装要求。所以施工单位在安装作业前，务必进行设备、管线安装定位校核工作。施工单位应组织专人制作安装综合管线图，该图应充分考虑土建结构、各系统管线内部及管线之间的相互关系，再反复校核无误后向班组及施工操作人员进行施工交底。同时，施工组织设计应考虑各专业、各工种的施工进场时间及作业时长，将相互的影响降低到最小。
2.加强施工过程监督，保证施工质量。应着重在如下几个方面加强施工过程的监督。首先是设备、管线的安装定位精度。建设单位出于节省投资的考虑，在委托设计时，要求设计单位在设备、管线布置时的安装裕量考虑很小或者几乎没有。这就要求在实际施工作业时，项目部管理人员及班组长根据制作完成的综合管线图标识尺寸认真做好安装过程的实时检测，即将综合管线图最终落实到施工成品上。施工单位应该知晓，这些精度控制是避免设备、管线冲突打架的必须环节。其次是严格按照质量验收规范的要求加强日常施工质量控制，施工单位应针对经常发生的质量缺陷编制质量预控方案并加以落实。在消防设施施工中，经常发生的质量缺陷是管道连接不严密，在试压时出现泄漏。一旦发生泄漏，不但造成水资源的浪费，也会对工期产生不利的影响，所以必须加强日常的施工质量控制。第三要加强不同承包单位之间的技术协调。对于智能建筑，其涉及的设备、管线往往是由多个承包单位分别完成的，而消防系统施工与其他系统均存在或多或少的联系，这就要求各单位在总包单位的组织下，经常性地进行技术协调，保证合格成品的交付。最后，施工单位必须及时向监理单位报验已完的分部分项及检验批项目，并及时将监理单位签署的相关文件归档，为最后的竣工验收打下良好基础。
四、竣工资料提交
施工单位在工程通过竣工验收后，应根据规范要求将竣工资料提交业主。特别是如下资料不可遗漏。
1.所有原理图、接线图，如果实际安装发生变更，必须在图纸上清楚标出。
2.线路平面布置图。
3.各种编码设备的地址码清单。
4.设备操作使用手册（该手册由设备供应厂家随机提供，施工单位安装、调试完毕后，应将此手册提交业主）。
5.应向业主书面说明的使用注意事项等。
“百年大计，质量第一”。消防设施作为建筑物的“保护神”，其地位的重要性显而易见，施工单位应严格按照国家标准、规范的要求认真施工，提高施工质量，使消防设施发挥出应有的作用。
参考文献：
[1]朱林根主编.现代建筑电气设计施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1998
[2]戴瑜兴主编.民用建筑电气设计手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2000
[3]华东建筑设计研究院.智能建筑设计要求[M].上海：同济大学出版社，2002