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【摘要】面对地方建筑在现代化发展进程中遇到的问题，如何运用科学合理、富于创造性的建筑设计，来解决城市现代化与地域性之间，历史保护与发展之间的矛盾。本文通过丽江瑞雪广场住区的规划设计，对当代地区性建筑创作进行了一次有益的探索。
【关键词】地域性划；复原；重构；再生
“以用户为本，以市场为导向”是房地产开发销售成败的关键。“小区的环境优美，配套设施齐全，住宅形象独特”是业主的明确要求。“尊重文脉，以人为本。人车分流，绿色环保，生态概念，环境优先，空间渗透，可持续发展”等一系列新的设计理念是我们取胜的法宝。
建筑植根于孕育它生长的这一片土地，它从这一片土地中吸取营养、获得养分并茁壮成长，从建成的那一刻起，它便为这一块土地所见证，并打下了地方文化世代传袭的深深烙印。丽江瑞雪广场住区位于云南丽江古城外，距丽江古城仅5公里。丽江古城位于云南省西北部，现为国家对外开放城市及全国首批公布的24个历史文化名城和44个风景名胜区之一，被评为全国文化先进市，中国优秀旅游城市，国家级历史文化名城。该项目的设计力图在千年古城的历史发展长河中作为一个文化继承和更新的环节，成为联系过去和未来的纽带。
1、城市肌理的复原
丽江民居在悠悠历史长河的发展和传承中，形成了独特而细密的城市肌理。立足于苍山上，整个丽江古城尽收眼底，民居灰色的双坡青瓦屋顶互相错落，交织成一幅美丽的画卷，在青山绿野的映衬下，焕发出历史文化恒久的神韵。
随着城市化的进程，历史的变迁。丽江古城的传统肌理在新功能格局的影响下，发生了较大的改变。有一些改变是在悄悄地进行中，延续了丽江古城一贯的肌理，而有些改变则是以突然的、快速的方式进行着，这些新的功能单体以一种直接的、粗暴的姿态，简单而生硬的改变了古城丽江原有细腻的格局和丰富的纹理。在丽江瑞雪广场的创作中，我们力图改变后一种局面，在总图规划上将新的建筑群体充分融入到丽江的城市布局中，提出适应丽江城市肌理的设计原则。在充分了解丽江古城原有脉络的基础上，尊重古城发展中原有的自然格局和纹理，将新的功能融人到适应丽江传统发展的肌理中，将建筑单体的体量和比例适度调整，以更好的适应新的功能需要，同时在新的建筑群落中，将建筑的纹理和原有古城保护中较好的民居纹理相协调。
2、规划创意与构思
保持历史文脉的流传和延续，继承和发扬丽江民居精华部分，体现古城风貌，创造旧城改造新思路，并与周围环境融为一体。
采用“超前、可持续发展的”设计理念及现代化设计思想。创造具有“品牌效应”的居住小区，使本小区成为丽江顶级的居住小区。
创造优美环境：环境已成为人们购买家园非常重要的考虑因素。本小区规划意在为顾客创造一个在都市中闹中取静、轻松休闲的优美环境。
空间构成：建筑布局强调整体，各组团虽相对独立但空间组合及建筑形态形成有机整体，单个院落围合布置，组团院落之间强调有机联系，达到空间相互渗透，避免行列式布局给人带来的单调感。依小区的地理条件，结合设计手段，使空间层次丰富有序。
二十一世纪的生态小区。生态理论起源于90年代中期，随后在欧美发达国家逐渐流行，现在越来越受到人们重视，其核心理论为“节约能源，降低造价，创造生态平衡的优美环境”。我们在丽江瑞雪广场中结合丽江市的实际情况，在这方面进行了一些探索，具體的做法：①将私家花园、半公共绿地、公共绿地、广场水景连成体系形成大规模绿化，创造理想的生态环境；②利用自然通风采光，利用常年东南风向；③以人为本，小区人车分流，小区中无汽车尾气、噪声污染；④建半地下车库，减少土方开挖量，做立体绿化，美化环境、节约投资；⑤采用经济的结构选型，以砖混结构为主节约投资；⑥设计坡屋顶，减少阳光遮挡，设计立体绿化及屋顶花园，降低顶层太阳辐射。
创造优美景观。借用外部优美环境，充分利用苍山十八峰等美景，同时创造小区内部美好景色，从西北向东南方向延续的水景亭廊，巧妙结合对景、借景、造景等手法，做到移步换景、一步一景、一步一境，从而为整个居住小区创造最美的“景色环境”。
追求社会效益、环境效益及经济效益三者协调统一。强调地域特征，通过地域性的建筑设计来承载地域文化，由此带来较高的社会效益和经济效益。
3、规划布局设计
在造园手法上继承丽江传统民居特色。在创造小区公共景观环境的同时，在两排楼之间用墙垣、连廊、亭阁相连，形成风格各异的三合院、四合院，组成了相对封闭、独立的庭院空间，这也是丽江旧城区原风貌的特点。透过墙垣上的漏窗、园门，院内居民看到外部大环境的自然景观，而院外的人们也通过漏窗、园门又看到内部小庭院景色，达到互融互贯。从而整个小区形成院落小景、组团中景及轴线大景相互贯穿、有机结合的整体。
“以人为本，人车分流”的设计理念。将小区的车流（机动车）直接从小区外的城市干道引入小区内半地下车库，避免与人流交叉。小区内部空间全部为人的空间，给老人、小孩提供最大的安全，也大大降低了小区的污染，体现生态小区“以人为本”的设计理念。半地下车库抬高顶板形成了小区的立体绿化，立体绿化下部作为自行车停放。
整体造型及风格定位上，与丽江古城民居相协调，风格古朴典雅、错落有致，继承传统文脉，将传统构件及符号进行提炼、变异、再生。强化细部处理，体量上用化整为零，化大为小的手法，尽量接近传统建筑的尺度，整体上显得亲切宜人。建筑形式上以丽江民居的坡顶形为主，增加封火山墙。坡顶高低错落，轻巧飘逸，窗户四周为灰色窗套，侧墙窗上为类似垂花小青瓦雨蓬，阳台花饰栏杆，墙垣上的漏窗，檐口、挂落、椽子饰以传统的赭色，勒脚为灰色，整个建筑采用白墙灰瓦，在古城青山绿水的映衬下，显得非常素雅、古朴、和谐、自然。整个小区建成后必将成为一幅完整风景画融入周围自然环境之中。
在创作中，项目用地中的古槐、泉眼等具有强烈地域属性的物件，规划及建筑中都得以较好的保留，新的建筑以一种包容姿态同它们产生对话和交流。住户对地域中的记忆得以延续，他们的出行流线在规划中得以最人性化的保留，原有一些行走路线更加简便。对住户的生活空间予以充分的保留，新的建筑群体具有更大的容纳性，也提供了更多的选择，同时提供了适应新生代的具有丽江特色并具有现代生活的空间。在空间相交织的建筑群落中，运用街坊、小广场、庭院等，创造出与休闲度假区、商业中心区、特色民居院落和街坊区相交融的社区交流场所。
如何把握旅游文化这一要旨，我们通过分析居住、饮食、购物、休闲等方面的形态，通过前期对丽江古城市场运作模式及销售模式的了解，结合国家旅游发展前景及丽江旅游规划前景，坚持“以人为本”和“因地制宜”的思想，提炼传统纳西族民居空间，运用和发扬纳西族传统四合院形式，在传统纳西族民居形式的基础上提炼出符合当代审美观的建筑形式，营造一个有丽江特色的旅游文化中心，在保持丽江古城建筑风貌的前提下，力求与新的功能布局相结合，以期达到与古城旅游、商业、文化的共赢。
借鉴当地典型院落，将建筑化整为零，使尺度符合传统院落特点。项目中的单体建筑以围合的方式，形成院落。各个分区间既有联系，又各具特色。星级酒店区以大小不同的院落围绕大堂和连廊布局，形成亲切宜人的民居式酒店。
在规划功能布局中，考虑将商业街融入到城市的商业体系中，利于古城各个不同方向人流的进入，以形成新的商业中心地位；因此整个基地呈开放式布局。结合商业街区的形成，设置星级旅游酒店，布局相对独立和环境安静，并和商业街有较紧密地联系。该项目作为休闲度假中心对古城旅游线路的进一步延伸，将现有水系和度假中心的内部环境密切结合，创造传统街巷空间，再现“红杏墙头、流水人家”的优美旅游景观。
【关键词】地域性划；复原；重构；再生
“以用户为本，以市场为导向”是房地产开发销售成败的关键。“小区的环境优美，配套设施齐全，住宅形象独特”是业主的明确要求。“尊重文脉，以人为本。人车分流，绿色环保，生态概念，环境优先，空间渗透，可持续发展”等一系列新的设计理念是我们取胜的法宝。
建筑植根于孕育它生长的这一片土地，它从这一片土地中吸取营养、获得养分并茁壮成长，从建成的那一刻起，它便为这一块土地所见证，并打下了地方文化世代传袭的深深烙印。丽江瑞雪广场住区位于云南丽江古城外，距丽江古城仅5公里。丽江古城位于云南省西北部，现为国家对外开放城市及全国首批公布的24个历史文化名城和44个风景名胜区之一，被评为全国文化先进市，中国优秀旅游城市，国家级历史文化名城。该项目的设计力图在千年古城的历史发展长河中作为一个文化继承和更新的环节，成为联系过去和未来的纽带。
1、城市肌理的复原
丽江民居在悠悠历史长河的发展和传承中，形成了独特而细密的城市肌理。立足于苍山上，整个丽江古城尽收眼底，民居灰色的双坡青瓦屋顶互相错落，交织成一幅美丽的画卷，在青山绿野的映衬下，焕发出历史文化恒久的神韵。
随着城市化的进程，历史的变迁。丽江古城的传统肌理在新功能格局的影响下，发生了较大的改变。有一些改变是在悄悄地进行中，延续了丽江古城一贯的肌理，而有些改变则是以突然的、快速的方式进行着，这些新的功能单体以一种直接的、粗暴的姿态，简单而生硬的改变了古城丽江原有细腻的格局和丰富的纹理。在丽江瑞雪广场的创作中，我们力图改变后一种局面，在总图规划上将新的建筑群体充分融入到丽江的城市布局中，提出适应丽江城市肌理的设计原则。在充分了解丽江古城原有脉络的基础上，尊重古城发展中原有的自然格局和纹理，将新的功能融人到适应丽江传统发展的肌理中，将建筑单体的体量和比例适度调整，以更好的适应新的功能需要，同时在新的建筑群落中，将建筑的纹理和原有古城保护中较好的民居纹理相协调。
2、规划创意与构思
保持历史文脉的流传和延续，继承和发扬丽江民居精华部分，体现古城风貌，创造旧城改造新思路，并与周围环境融为一体。
采用“超前、可持续发展的”设计理念及现代化设计思想。创造具有“品牌效应”的居住小区，使本小区成为丽江顶级的居住小区。
创造优美环境：环境已成为人们购买家园非常重要的考虑因素。本小区规划意在为顾客创造一个在都市中闹中取静、轻松休闲的优美环境。
空间构成：建筑布局强调整体，各组团虽相对独立但空间组合及建筑形态形成有机整体，单个院落围合布置，组团院落之间强调有机联系，达到空间相互渗透，避免行列式布局给人带来的单调感。依小区的地理条件，结合设计手段，使空间层次丰富有序。
二十一世纪的生态小区。生态理论起源于90年代中期，随后在欧美发达国家逐渐流行，现在越来越受到人们重视，其核心理论为“节约能源，降低造价，创造生态平衡的优美环境”。我们在丽江瑞雪广场中结合丽江市的实际情况，在这方面进行了一些探索，具體的做法：①将私家花园、半公共绿地、公共绿地、广场水景连成体系形成大规模绿化，创造理想的生态环境；②利用自然通风采光，利用常年东南风向；③以人为本，小区人车分流，小区中无汽车尾气、噪声污染；④建半地下车库，减少土方开挖量，做立体绿化，美化环境、节约投资；⑤采用经济的结构选型，以砖混结构为主节约投资；⑥设计坡屋顶，减少阳光遮挡，设计立体绿化及屋顶花园，降低顶层太阳辐射。
创造优美景观。借用外部优美环境，充分利用苍山十八峰等美景，同时创造小区内部美好景色，从西北向东南方向延续的水景亭廊，巧妙结合对景、借景、造景等手法，做到移步换景、一步一景、一步一境，从而为整个居住小区创造最美的“景色环境”。
追求社会效益、环境效益及经济效益三者协调统一。强调地域特征，通过地域性的建筑设计来承载地域文化，由此带来较高的社会效益和经济效益。
3、规划布局设计
在造园手法上继承丽江传统民居特色。在创造小区公共景观环境的同时，在两排楼之间用墙垣、连廊、亭阁相连，形成风格各异的三合院、四合院，组成了相对封闭、独立的庭院空间，这也是丽江旧城区原风貌的特点。透过墙垣上的漏窗、园门，院内居民看到外部大环境的自然景观，而院外的人们也通过漏窗、园门又看到内部小庭院景色，达到互融互贯。从而整个小区形成院落小景、组团中景及轴线大景相互贯穿、有机结合的整体。
“以人为本，人车分流”的设计理念。将小区的车流（机动车）直接从小区外的城市干道引入小区内半地下车库，避免与人流交叉。小区内部空间全部为人的空间，给老人、小孩提供最大的安全，也大大降低了小区的污染，体现生态小区“以人为本”的设计理念。半地下车库抬高顶板形成了小区的立体绿化，立体绿化下部作为自行车停放。
整体造型及风格定位上，与丽江古城民居相协调，风格古朴典雅、错落有致，继承传统文脉，将传统构件及符号进行提炼、变异、再生。强化细部处理，体量上用化整为零，化大为小的手法，尽量接近传统建筑的尺度，整体上显得亲切宜人。建筑形式上以丽江民居的坡顶形为主，增加封火山墙。坡顶高低错落，轻巧飘逸，窗户四周为灰色窗套，侧墙窗上为类似垂花小青瓦雨蓬，阳台花饰栏杆，墙垣上的漏窗，檐口、挂落、椽子饰以传统的赭色，勒脚为灰色，整个建筑采用白墙灰瓦，在古城青山绿水的映衬下，显得非常素雅、古朴、和谐、自然。整个小区建成后必将成为一幅完整风景画融入周围自然环境之中。
在创作中，项目用地中的古槐、泉眼等具有强烈地域属性的物件，规划及建筑中都得以较好的保留，新的建筑以一种包容姿态同它们产生对话和交流。住户对地域中的记忆得以延续，他们的出行流线在规划中得以最人性化的保留，原有一些行走路线更加简便。对住户的生活空间予以充分的保留，新的建筑群体具有更大的容纳性，也提供了更多的选择，同时提供了适应新生代的具有丽江特色并具有现代生活的空间。在空间相交织的建筑群落中，运用街坊、小广场、庭院等，创造出与休闲度假区、商业中心区、特色民居院落和街坊区相交融的社区交流场所。
如何把握旅游文化这一要旨，我们通过分析居住、饮食、购物、休闲等方面的形态，通过前期对丽江古城市场运作模式及销售模式的了解，结合国家旅游发展前景及丽江旅游规划前景，坚持“以人为本”和“因地制宜”的思想，提炼传统纳西族民居空间，运用和发扬纳西族传统四合院形式，在传统纳西族民居形式的基础上提炼出符合当代审美观的建筑形式，营造一个有丽江特色的旅游文化中心，在保持丽江古城建筑风貌的前提下，力求与新的功能布局相结合，以期达到与古城旅游、商业、文化的共赢。
借鉴当地典型院落，将建筑化整为零，使尺度符合传统院落特点。项目中的单体建筑以围合的方式，形成院落。各个分区间既有联系，又各具特色。星级酒店区以大小不同的院落围绕大堂和连廊布局，形成亲切宜人的民居式酒店。
在规划功能布局中，考虑将商业街融入到城市的商业体系中，利于古城各个不同方向人流的进入，以形成新的商业中心地位；因此整个基地呈开放式布局。结合商业街区的形成，设置星级旅游酒店，布局相对独立和环境安静，并和商业街有较紧密地联系。该项目作为休闲度假中心对古城旅游线路的进一步延伸，将现有水系和度假中心的内部环境密切结合，创造传统街巷空间，再现“红杏墙头、流水人家”的优美旅游景观。