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在建筑行业的发展进程中，桩基础及地基基础施工技术是较为重要的两项技术类型，并在提高建筑工程整体质量方面起到至关重要的价值作用。因此相关施工单位需要采用科学有效的措施方法不断提高建筑地基基础和桩基础施工技术水平，确保建筑工程施工质量满足公众需求。基于此，文章首先简要分析地基基础与桩基础施工存在的问题，并重点探讨地基基础和桩基础土建施工技术的相关措施。