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摘要：本文首先对引起屋面渗漏的诸多原因进行分析，并在 介绍屋面防水施工方法的基础上，探讨屋面防水工程的质量控制 措施，以此来为今后建筑工程中屋面防水施工质量的提升提供一 定的参考依据。
关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术
屋面防水是建筑工程质量控制中的一项重要内容，随着建筑 行业发展脚步的不断加快，如何保证屋面施工的整体质量也成为 了施工单位所面临的一项重大课题。就目前建筑施工的现状来看，能够引起屋面渗漏的原因有很多，施工人员必须对这些原因进行 全面了解和掌握，从而根据工程的实际施工情况，采取合理的施工措施，以此来确保屋面工程的施工质量。
1、导致屋面渗漏的原因
1.1 防水材料质量和性能达不到工程需求 目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属 SBS 改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温 能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难 等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最 初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣 工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经 成为了屋面渗漏的一个主要原因。
1.2 工程设计不合理 工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅;加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分 布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这 些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层 做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人 员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质 量造成的影响。
1.3 施工质量差 就目前建筑工程的屋面施工来看，无论是施工工艺，配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入，从而大大增加了施工人员的工作量。同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难 管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。
2、建筑工程屋面防水的施工方法
2.1 分格缝的设置及做法 在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突 出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够 有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂 问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理 控制，一般不得大于 6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置 一个 V 形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格 缝同时作为排气道进行设计的时候，分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm-300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分 格缝内嵌填满油膏。
2.2 屋面找平层做法 在当前的屋面施工中，对于找平层的做法主要有两种，即建筑找坡法和结构找坡法。在实际施工中，这两种方法既可以单独 使用，也可以结合使用。但是，为了更好的完成该项任务，施工人员大多采用两者结合的方法。施工工艺为：先在保温层表面上 洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲 筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在 7cm 左右，厚度控制在 30cm 左右。使用 1：2.5-1：3（水泥∶砂体积比），水泥 砂浆水泥标号不低于 32.5 号。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三 边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂 浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。需要注意的是，在 建筑找坡的过程中，一定要对泛水坡度和流水方面明确掌握，并 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度 不得低于 30mm。此外，在进行浇砌的时候，为了进一步确保屋 面质量，应该用用滚筒和尺方滚对屋面进行压赶，使其密实。
2.3 屋面隔离层的做法 根据施工环境的不同，对层面隔离层的做法也有一定区别，施工人员要因地制宜，取长补短，从而将隔离层的作用最大限度 的发挥出来。施工中需要注意的是：（1）在对基层处理剂进行涂 刮的时候，要尽可能做到薄而均匀;（2）在对卷材进行铺贴的时 候，要控制好时间，一般要等到基层处理剂不粘手的时候才可进 行铺贴，铺贴的顺序应该按由层面最低标高处向上平行屋脊施工。当屋面的坡度大于 10% 的时候，卷材的铺贴应该垂直于屋脊。（3）要对防水层的施工温度进行合理控制，一般情况下，应该是 5℃ 以上为宜。
3、控制建筑工程屋面施工质量的措施
3.1 选用高质量屋面防水材料 选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面 防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚 性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型 防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石 混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从 而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中 添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点 是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温 度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
3.2 提高屋面防水施工设计 在对屋面防水進行设计的时候，必须严格按照工程标准，结合工程施工的实际情况进行设计。与此同时，施工人员要对工程 的使用年限和造价等进行明确规定，以此来做好材料的选择。此外，还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共 同作用的效果。不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构 刚度的弱强对防水层影响也大。在实际施工过程中，必须对基层 找平层的强度给予高度重视，并在此基础上做好相应的养护工作，避免拉裂防水层和温差较大而造成的影响。
3.3 加强屋面防水施工质量控制 为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不 允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在;排水坡度要严格 按照工程的设想要求设计，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水;阴角部位应作小圆角，以便涂料施工;涂膜防水 施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏 及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。
4、结语
综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，提高屋 面施工质量也引起了各施工单位的高度重视。为了确保工程的施 工质量满足需求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面 渗漏的原因进行全面、系统的掌握，并结合工程具体的施工情况，采取最佳的施工方案，同时，要对施工质量进行严格控制，从而 达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]马军强.浅谈建筑工程中屋面防水工程技术 [J].《城市建设 理论研究》.2013（17）
[2]王东祥.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制 [J].《现代装饰（理论）》.2011（03）
[3]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅 论 [J].《中国新技术新产品》.2012（11）
（作者单位：江苏新大高空工程有限公司）
关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术
屋面防水是建筑工程质量控制中的一项重要内容，随着建筑 行业发展脚步的不断加快，如何保证屋面施工的整体质量也成为 了施工单位所面临的一项重大课题。就目前建筑施工的现状来看，能够引起屋面渗漏的原因有很多，施工人员必须对这些原因进行 全面了解和掌握，从而根据工程的实际施工情况，采取合理的施工措施，以此来确保屋面工程的施工质量。
1、导致屋面渗漏的原因
1.1 防水材料质量和性能达不到工程需求 目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属 SBS 改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温 能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难 等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最 初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣 工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经 成为了屋面渗漏的一个主要原因。
1.2 工程设计不合理 工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅;加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分 布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这 些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层 做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人 员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质 量造成的影响。
1.3 施工质量差 就目前建筑工程的屋面施工来看，无论是施工工艺，配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入，从而大大增加了施工人员的工作量。同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难 管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。
2、建筑工程屋面防水的施工方法
2.1 分格缝的设置及做法 在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突 出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够 有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂 问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理 控制，一般不得大于 6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置 一个 V 形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格 缝同时作为排气道进行设计的时候，分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm-300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分 格缝内嵌填满油膏。
2.2 屋面找平层做法 在当前的屋面施工中，对于找平层的做法主要有两种，即建筑找坡法和结构找坡法。在实际施工中，这两种方法既可以单独 使用，也可以结合使用。但是，为了更好的完成该项任务，施工人员大多采用两者结合的方法。施工工艺为：先在保温层表面上 洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲 筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在 7cm 左右，厚度控制在 30cm 左右。使用 1：2.5-1：3（水泥∶砂体积比），水泥 砂浆水泥标号不低于 32.5 号。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三 边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂 浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。需要注意的是，在 建筑找坡的过程中，一定要对泛水坡度和流水方面明确掌握，并 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度 不得低于 30mm。此外，在进行浇砌的时候，为了进一步确保屋 面质量，应该用用滚筒和尺方滚对屋面进行压赶，使其密实。
2.3 屋面隔离层的做法 根据施工环境的不同，对层面隔离层的做法也有一定区别，施工人员要因地制宜，取长补短，从而将隔离层的作用最大限度 的发挥出来。施工中需要注意的是：（1）在对基层处理剂进行涂 刮的时候，要尽可能做到薄而均匀;（2）在对卷材进行铺贴的时 候，要控制好时间，一般要等到基层处理剂不粘手的时候才可进 行铺贴，铺贴的顺序应该按由层面最低标高处向上平行屋脊施工。当屋面的坡度大于 10% 的时候，卷材的铺贴应该垂直于屋脊。（3）要对防水层的施工温度进行合理控制，一般情况下，应该是 5℃ 以上为宜。
3、控制建筑工程屋面施工质量的措施
3.1 选用高质量屋面防水材料 选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面 防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚 性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型 防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石 混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从 而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中 添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点 是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温 度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
3.2 提高屋面防水施工设计 在对屋面防水進行设计的时候，必须严格按照工程标准，结合工程施工的实际情况进行设计。与此同时，施工人员要对工程 的使用年限和造价等进行明确规定，以此来做好材料的选择。此外，还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共 同作用的效果。不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构 刚度的弱强对防水层影响也大。在实际施工过程中，必须对基层 找平层的强度给予高度重视，并在此基础上做好相应的养护工作，避免拉裂防水层和温差较大而造成的影响。
3.3 加强屋面防水施工质量控制 为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不 允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在;排水坡度要严格 按照工程的设想要求设计，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水;阴角部位应作小圆角，以便涂料施工;涂膜防水 施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏 及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。
4、结语
综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，提高屋 面施工质量也引起了各施工单位的高度重视。为了确保工程的施 工质量满足需求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面 渗漏的原因进行全面、系统的掌握，并结合工程具体的施工情况，采取最佳的施工方案，同时，要对施工质量进行严格控制，从而 达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]马军强.浅谈建筑工程中屋面防水工程技术 [J].《城市建设 理论研究》.2013（17）
[2]王东祥.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制 [J].《现代装饰（理论）》.2011（03）
[3]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅 论 [J].《中国新技术新产品》.2012（11）
（作者单位：江苏新大高空工程有限公司）