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房地产业的建立和振兴，迫切需要建立完善的房地产估价制度。中国房地产估价师学会的成立标志着我国房地产业逐步走上规范化、标准化、制度化，首届全国房地产估价师资格考试标志着我国房地产估价制度进一步发展。日本不动产鉴定评价制度内容有，从业人员资格认定、从业者向政府登记，接受政府制约、接受法律条文的约束等。日本不动产鉴定制度对我国房地产评估制度的启示是，加强从业人员的综合素质、建立政府监督和组织约束的管理机制，建立专门的法律、法规体系。