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<正>房产税是世界上各国政府广为开征的古老的税种。中世纪时,房产税就成为欧洲封建君主敛财的一项重要手段。美国是世界上最早实施房产税的国家之一,迄今为止,43个州对地方政府征收房产税施加了某些限制,包括房产税税率、估价增值或两者兼而有之。一些州还规定了房产税最高征收额或年度增幅。即使有这些限制,房产税收入依然是地方政府的财政命脉。