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[摘 要]工民建渗水漏水问题不仅会直接影响建筑物的正常使用，而且涉及了人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。因此，笔者根据多年工作经验对工民建中较容易渗漏的部位进行详细的分析。本文则主要对工民建中的防水防渗施工技术进行了介绍与分析。
[关键词]工民建；防水；防渗；施工技术
中图分类号：TV44 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）30-0217-01
在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，而其中质量则是建筑施工的重中之重。可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。建筑使用过程中出现渗水漏水不仅会直接影响到使用人的平时生活工作，还会对使用者的财产等造成损害。所以说，对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常的重要。
1 工民建防水防渗施工技术概述
建筑是人们生活工作的场所，所以对于质量的要求也就相对来说比较高。可是即使在施工的过程中一直对质量有所控制，但是质量问题还是不可避免的会出现在建筑工程之中。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会给整个工民建的完整带来破坏，还会损害管道设备等，另一方面也会给建筑的物业管理以及给维修等带来很大的困扰。所以，对于施工企业来讲，在工民建中提高防渗漏的技术水平，就显得非常有必要了。在工民建中提高防水防渗漏的技术水平，一方面能够帮助提升建筑业的发展，让建筑物的性能变得更加良好，也会让建筑企业自身的利益也有所提高；另一方面提高防水防渗漏的技术，还有利于维护使用人的利益，防止因为渗水漏水而产生的财产损失。当然为了提高建筑物的防水防渗漏的技术，国家和建筑企业都进行了技术的探索。对于国家来说，对于施工的验收等都作出了一定的规定，对于验收的规范、质量标准以及防水工程的设计图纸等方面都进行了明确的规定。而对于建筑企业来讲，也进行了防水防渗漏的技术探索，不仅在施工工艺上有了明确的规定，并且对操作要求、测试手段以及在方法等方面也对工作人员进行了明确的规定。总之是建立起了一套“无渗漏”的设计体系与目标。
2 工民建中出现的渗漏部位分析
虽然说这些年来，在工民建中的渗漏问题得到了很大的重视，防水防渗漏的技术也得到了很大的发展，但是不可避免的在我国工民建的建筑中还是存在着很多的质量方面的渗漏问题，总体来讲，主要包括下面的几个方面：
2.1 屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.2 外墙面漏水渗水
在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
2.3 厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
2.4 地下室渗水漏水
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
3 工民建防水防渗施工技术具体应用
对于工民建来说，进行防水防渗施工技术的应用，需要从不同的层面进行。一方面需要在进行建筑施工的时候选用优质的防水材料，进行防水防渗的优良设计，一方面还需要施工企业在施工的过程中加强对质量的管理与控制，从而让整个工民建施工质量得到保障。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，厚度掌握在300宽度，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。
3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用
在工民建的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。并且在施工完毕之后，还需要做好防水防渗漏工程的检测，对于一些质量不过关的地方要及时的进行补救，从而保证建筑在完工之后交付到使用者手里的完整性以及保质性。从而让企业所建设的工程在质量上有保证，提升企业的信誉，并且让客户的满意度来为企业的竞争增加砝码。
参考文献
[1] 周秋兰，工民建防水防渗施工技术的探讨[J]，民营科技，2011，（12）
[2] 曹爱平，阐述工民建中防渗漏施工技术[J]，中华民居2010（12）
[关键词]工民建；防水；防渗；施工技术
中图分类号：TV44 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）30-0217-01
在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，而其中质量则是建筑施工的重中之重。可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。建筑使用过程中出现渗水漏水不仅会直接影响到使用人的平时生活工作，还会对使用者的财产等造成损害。所以说，对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常的重要。
1 工民建防水防渗施工技术概述
建筑是人们生活工作的场所，所以对于质量的要求也就相对来说比较高。可是即使在施工的过程中一直对质量有所控制，但是质量问题还是不可避免的会出现在建筑工程之中。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会给整个工民建的完整带来破坏，还会损害管道设备等，另一方面也会给建筑的物业管理以及给维修等带来很大的困扰。所以，对于施工企业来讲，在工民建中提高防渗漏的技术水平，就显得非常有必要了。在工民建中提高防水防渗漏的技术水平，一方面能够帮助提升建筑业的发展，让建筑物的性能变得更加良好，也会让建筑企业自身的利益也有所提高；另一方面提高防水防渗漏的技术，还有利于维护使用人的利益，防止因为渗水漏水而产生的财产损失。当然为了提高建筑物的防水防渗漏的技术，国家和建筑企业都进行了技术的探索。对于国家来说，对于施工的验收等都作出了一定的规定，对于验收的规范、质量标准以及防水工程的设计图纸等方面都进行了明确的规定。而对于建筑企业来讲，也进行了防水防渗漏的技术探索，不仅在施工工艺上有了明确的规定，并且对操作要求、测试手段以及在方法等方面也对工作人员进行了明确的规定。总之是建立起了一套“无渗漏”的设计体系与目标。
2 工民建中出现的渗漏部位分析
虽然说这些年来，在工民建中的渗漏问题得到了很大的重视，防水防渗漏的技术也得到了很大的发展，但是不可避免的在我国工民建的建筑中还是存在着很多的质量方面的渗漏问题，总体来讲，主要包括下面的几个方面：
2.1 屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
2.2 外墙面漏水渗水
在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。
2.3 厕浴间的漏水渗水
厕浴间也是容易发生渗漏的一个地方，因为这个部位往往有很多的水管，所以在沿墙等地方都会不同程度的出现一些渗漏，并且浴缸底部等也会出现重力渗透。
2.4 地下室渗水漏水
地下室漏水是工民建中常见的，因为地下室部分会有很多的接缝以及管道，而这些接缝与管道如果施工质量不过关，那么就很容易发生渗漏现象。一般而言，在地下室的渗漏中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。
3 工民建防水防渗施工技术具体应用
对于工民建来说，进行防水防渗施工技术的应用，需要从不同的层面进行。一方面需要在进行建筑施工的时候选用优质的防水材料，进行防水防渗的优良设计，一方面还需要施工企业在施工的过程中加强对质量的管理与控制，从而让整个工民建施工质量得到保障。
3.1 按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计
在工民建的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，厚度掌握在300宽度，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。
3.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用
在工民建的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。并且在施工完毕之后，还需要做好防水防渗漏工程的检测，对于一些质量不过关的地方要及时的进行补救，从而保证建筑在完工之后交付到使用者手里的完整性以及保质性。从而让企业所建设的工程在质量上有保证，提升企业的信誉，并且让客户的满意度来为企业的竞争增加砝码。
参考文献
[1] 周秋兰，工民建防水防渗施工技术的探讨[J]，民营科技，2011，（12）
[2] 曹爱平，阐述工民建中防渗漏施工技术[J]，中华民居2010（12）