房地产金融宏观审慎管理:工具、效果及启示

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次贷危机之后,各国高度重视房地产市场对金融稳定的影响,将房地产金融纳入宏观审慎管理体系。本文通过总结、对比和借鉴国际经验,重点分析了房地产金融宏观审慎管理主要的政策工具及其实施效果,并在房地产金融宏观审慎管理的框架下分析我国当前房地产金融领域现状和关键问题,进而对进一步完善我国房地产金融宏观审慎管理提出相关政策建议:需将房地产金融全面纳入宏观审慎管理框架,进一步完善房地产金融宏观审慎工具箱、建立风险预警体系,并协调多项政策以促进房地产市场的平稳运行。
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老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。
引言目前我国已进入了高质量发展的关键阶段,“十四五”规划中“加快推进城市更新,改造提升老旧小区”突出了老旧小区更新与治理工作的重要性。老旧小区改造关乎人民生活是否幸福,关乎整个城市生命能否永续健康。其中“谁来改、谁出钱、改什么、如何长效维护管理”等问题,是当前老旧小区改造的突出难题。
期刊
老旧小区是城市的重要组成部分,随着城市化的不断发展,老旧小区的问题日益凸显。根据第七次全国人口普查结果,我国人口老龄化现状越来越严峻。我国老年人口基数不断增加,老年人占国家总人口的比例逐渐增加。本文基于老旧小区改造现状,以治理理论为视角,从老旧小区改造的意义出发,梳理公共治理的内涵,分析目前老旧小区适老化改造的困境,从治理主体、治理内容等维度,探索公共治理视角下的老旧小区适老化改造路径。
老旧小区改造工程是促进居民安居乐业、共享改革发展成果,切实体现民生建设的重要项目。与传统的融资模式相比,PPP模式能够为政府部门节约成本,降低风险。文章就重庆市九龙坡区老旧小区改造工作,通过PPP模式在老旧小区改造工作中的相关实践,从优化政策、资金筹措方式、完善配套措施以及创新融资模式等方面提出相应建议。
文中结合工作实践对北京市老旧小区改造的瓶颈及应对策略进行分析,为促进北京市老旧小区改造提供参考借鉴。
“双减”背景下提高作业的设计质量是提质增效的一种重要途径,文中以初中化学作业设计形式为例,结合学科教学内容创新作业形式,尝试设计能调动学生多感官参与的作业,让学生在写、画、唱、炫、展、亮、演、做等活动中完成作业,力求作业形式的多样化,调动学生完成作业的热情,提升作业的质量,推动“双减”政策落地生效。
我国2000年前建成的城镇老旧小区总量高达21.9万个,力争于“十四五”期间完成改造,惠及居民近4200万户,时间紧任务重。城镇老旧小区改造不是“运动式”治理,而是涉及到民生保障、建筑技术、经济发展、法律制度完善和社会治理进步的系统性工程。本文针对城镇老旧小区改造中存在的主要问题,从突破改造指导思想局限、明确改造执行原则、解决法律障碍、投资与收益分配、界定质量与安全责任以及标准与规范适用性六个方面
通过分析红外线检测车对红外线探测设备方位角定期检测的数据,利用数学建模方式找到探头标定校准靶与方位尺之间的几何对应关系,从而进一步优化完善THDS-BS型、THDS-A型红外线轴温探测系统设备外探头标定方法。
在双减背景下初中化学教学需要注重的是学生课后作业的布置,初中化学教师需要认真去对学生的学习情况、学生的学习思维做出一个大致的判断,然后根据学生的实际需求开展作业教学,通过少量的作业来实现学生最大化的提升,并且在作业管理的过程当中需要及时根据学生的进步对作业进行调整,使学生可以在完成作业的过程中逐渐形成自己的学习习惯,更好地投入到之后的化学学习当中。