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我国市场上现有的基础货币约2万亿美元．广义上的货币有65亿人民币，大体与美国市场上的货币量相当，造成民间资本的聚增，但我国民间投资渠道狭窄，造成目前大量民间资本把商品住宅房当作投资品来进行投机．致使如广州的商品住宅房空置率达到了20％以上，北京上海的一些热点区域的住宅小区空置率更是高达40％以上。因此，正确有效地引导民间投资．开放一些垄断领域让利民资进入。就是本文研究探索的重点。