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摘要：房屋建筑质量的好坏与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用关系到生命、财产的安全，是广大居民普遍关心的问题。因此施工阶段房屋建筑工程质量管理显得至关重要。施工的技术以及质量管理是工程项目的重点内容，本文主要是从房屋建筑的施工技术和质量管理两个方面对施工管理进行介绍。 关键词：建筑 房建 施工技术 质量管理
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
房屋建筑施工的涉及面非常广泛，而施工过程也是很复杂。在施工中，可能影响施工质量的因素有许多，比如设计，地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，技术设施，管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程项目的施工质量。施工的技术以及质量管理是工程项目的重点内容，本文主要是从房屋建筑的施工技术和质量管理两个方面对施工管理进行介绍。
一、建筑房建施工技术要点分析
1.房屋工程基本施工技术
房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注桩。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。
2.混凝土工程施工技术
衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱-集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土。此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及，预应力混凝土技术也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。我们通常可采取以下措施保证大体积混凝土施工质量：1、进行混凝土试配；2、根据混凝土用量，组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性；3、混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料，分层进行；4、现场测温采用大体积混凝土温度微机自动测试仪，对混凝土内外温差进行监控。因此，我们应该不斷的研发更新型、更环保、更安全的施工技术，同时房建工程的设计人员、施工人员还要严格按照施工要求进行施工，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障工程质量与安全。
二、房屋建筑工程施工技术管理
1、技术管理贯穿整个施工过程
房屋建筑施工的技术管理主要是指，对施工技术以及施工活动进行分析管理，通过科学的方法，对施工技术层面的各个要素进行分析，对总体的施工技术项目进行计划和决策。房屋建筑工程是个复杂的工程，要保证顺利施工必须要不同的工种协同操作，同时还需要技术的综合运用。建筑施工的各种技术活动，不仅包含了施工制图和施工组织方面的内容，还包括了施工合作内容的商谈，甚至是施工的最后验收都是技术施工的内容。施工技术的各个要素指的是技术内容的各项指标，以及技术实施所需要的人力、物力资源等等，比如说装备和技术人员。
2、侧重技术管理
2.1 技术管理与企业的经营之间具有密切的联系
技术需求是施工活动自始至终都会存在的，所以技术应用的好坏直接会关系到施工质量。技术的管理是针对与技术应用而言的，所以做好技术管理能更好地搞好经营管理，取得更好更多的利润。而且，现如今社会各行各业都在向科技化经营的方向迈进，建筑工程是技术要求较高的行业，需要好的技术水平，技术力量的提高就需要技术管理作为支撑。
2.2 建筑施工具有特殊性
随着现代人对住宅以及其他的建筑要求逐渐提高，建筑的类型呈现出纷繁复杂的局面，而且式样繁多，施工的规格和要求也在不断提高，同时施工受到干扰因素也很多，这就给当今的建筑施工增加了很大的难度，所以技术管理是现代施工的要求。
2.3 建筑业不断发展对技术应用提出了新的要求
建筑行业的发展，使得建筑施工在工艺、技术和材料等方面不断推陈出新，工程项目的结构更为复杂，工程实施的具体要求更为苛刻，这些外在的要求促使建筑施工技术不断提高，技术管理成为新时期的技术更新的要求。 3.施工技术管理作用
确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。同时，通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力。此外，还应充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。
三、建筑房建施工质量的管理
施工质量的管理与技术管理一样都是企业管理的一部分，企业的技术管理可以提高企业的生产效率以及管理水平，最终的目的是保证施工的质量，所以施工的质量是企业赖以生存的关键。企业的施工质量的管理正是针对施工的质量进行的一项管理工作。
1、建立质量保证体系
建立健全施工质量管理规范想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，将施工的各项质量工作真正意义上地实现落实，我们必须要建立一套完整的质量保证体系，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程施工质量的作用。并且应该在保证体系能够有效运行的前提下，不断的从工程施工的基本环节进行改进和完善。
2、做好人力物力以及材料设备的质量控制
2.1 做好员工素质教育是质量控制的基础
在进行质量控制的体系建设时，严格限制准入资质和提高施工人员职业素质，不断加强对员工的质量教育，使他们逐渐树立质量的观念。
2.2 材料控制方面是质量控制的重要环节
我们都知道建筑施工的工程量大，建筑工程对于材料的控制是巨大的，而且建筑材料是建筑产品的主体，所以在质量中材料控制是十分重要的。
2.3 施工的工序和环境控制是质量控制的关键
建筑施工容易受到施工环境以及施工工序的影响。比如施工的工程技术环境，工程地质，水文和气象等等，工程的管理环境如质量保证体系等，对于企业的施工质量都有着十分重大的影响。所以，我们在进行施工之前，要对工程项目具体的特点和条件进行周密细致的分析，对于影响施工工程质量的因素进行有效地控制。另外，在施工现场，我们还要针对施工的工序进行严格的控制，确保工地的材料堆放有序，工程实施的步骤要符合法律的规定。
3、高效的现场施工管理 建立一套科学高效的施工管理组织对于保证房建工程的质量控制、成本控制、风险控制具有重要的意义。房建工程涉及的参与主体较多，有钢筋工、木工、架子工等，同时还有其他如商砼公司、施工机械的供应方等，所以必须有一套科学高效的施工管理组织，对施工现场的各生产要素（人工、施工材料机械、施工环境等）进行协调、组织，达到资源的使用效率最大化，降低成本的目的。同时还要建立一套专门的质量监督体系，对每一个工程初步完成后进行定期检查，如地基沉降观测等。
四、结束语
房建施工技术和质量管理是提高产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，两者是关键和核心，只有做好房建施工技术管理和质量管理，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1]贾延鸿.建筑施工技术及质量管理[J].建筑研究，2011.
[2]杨鹏宇.建筑施工技术及质量管理[J].2011.
[3]马良辰.浅论建筑施工技术及质量管理[J].建筑技术，2010(3).
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
房屋建筑施工的涉及面非常广泛，而施工过程也是很复杂。在施工中，可能影响施工质量的因素有许多，比如设计，地形，地质，气象，施工工艺，操作方法，技术设施，管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程项目的施工质量。施工的技术以及质量管理是工程项目的重点内容，本文主要是从房屋建筑的施工技术和质量管理两个方面对施工管理进行介绍。
一、建筑房建施工技术要点分析
1.房屋工程基本施工技术
房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注桩。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。
2.混凝土工程施工技术
衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱-集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土。此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及，预应力混凝土技术也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。我们通常可采取以下措施保证大体积混凝土施工质量：1、进行混凝土试配；2、根据混凝土用量，组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性；3、混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料，分层进行；4、现场测温采用大体积混凝土温度微机自动测试仪，对混凝土内外温差进行监控。因此，我们应该不斷的研发更新型、更环保、更安全的施工技术，同时房建工程的设计人员、施工人员还要严格按照施工要求进行施工，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障工程质量与安全。
二、房屋建筑工程施工技术管理
1、技术管理贯穿整个施工过程
房屋建筑施工的技术管理主要是指，对施工技术以及施工活动进行分析管理，通过科学的方法，对施工技术层面的各个要素进行分析，对总体的施工技术项目进行计划和决策。房屋建筑工程是个复杂的工程，要保证顺利施工必须要不同的工种协同操作，同时还需要技术的综合运用。建筑施工的各种技术活动，不仅包含了施工制图和施工组织方面的内容，还包括了施工合作内容的商谈，甚至是施工的最后验收都是技术施工的内容。施工技术的各个要素指的是技术内容的各项指标，以及技术实施所需要的人力、物力资源等等，比如说装备和技术人员。
2、侧重技术管理
2.1 技术管理与企业的经营之间具有密切的联系
技术需求是施工活动自始至终都会存在的，所以技术应用的好坏直接会关系到施工质量。技术的管理是针对与技术应用而言的，所以做好技术管理能更好地搞好经营管理，取得更好更多的利润。而且，现如今社会各行各业都在向科技化经营的方向迈进，建筑工程是技术要求较高的行业，需要好的技术水平，技术力量的提高就需要技术管理作为支撑。
2.2 建筑施工具有特殊性
随着现代人对住宅以及其他的建筑要求逐渐提高，建筑的类型呈现出纷繁复杂的局面，而且式样繁多，施工的规格和要求也在不断提高，同时施工受到干扰因素也很多，这就给当今的建筑施工增加了很大的难度，所以技术管理是现代施工的要求。
2.3 建筑业不断发展对技术应用提出了新的要求
建筑行业的发展，使得建筑施工在工艺、技术和材料等方面不断推陈出新，工程项目的结构更为复杂，工程实施的具体要求更为苛刻，这些外在的要求促使建筑施工技术不断提高，技术管理成为新时期的技术更新的要求。 3.施工技术管理作用
确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。同时，通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力。此外，还应充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。
三、建筑房建施工质量的管理
施工质量的管理与技术管理一样都是企业管理的一部分，企业的技术管理可以提高企业的生产效率以及管理水平，最终的目的是保证施工的质量，所以施工的质量是企业赖以生存的关键。企业的施工质量的管理正是针对施工的质量进行的一项管理工作。
1、建立质量保证体系
建立健全施工质量管理规范想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，将施工的各项质量工作真正意义上地实现落实，我们必须要建立一套完整的质量保证体系，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程施工质量的作用。并且应该在保证体系能够有效运行的前提下，不断的从工程施工的基本环节进行改进和完善。
2、做好人力物力以及材料设备的质量控制
2.1 做好员工素质教育是质量控制的基础
在进行质量控制的体系建设时，严格限制准入资质和提高施工人员职业素质，不断加强对员工的质量教育，使他们逐渐树立质量的观念。
2.2 材料控制方面是质量控制的重要环节
我们都知道建筑施工的工程量大，建筑工程对于材料的控制是巨大的，而且建筑材料是建筑产品的主体，所以在质量中材料控制是十分重要的。
2.3 施工的工序和环境控制是质量控制的关键
建筑施工容易受到施工环境以及施工工序的影响。比如施工的工程技术环境，工程地质，水文和气象等等，工程的管理环境如质量保证体系等，对于企业的施工质量都有着十分重大的影响。所以，我们在进行施工之前，要对工程项目具体的特点和条件进行周密细致的分析，对于影响施工工程质量的因素进行有效地控制。另外，在施工现场，我们还要针对施工的工序进行严格的控制，确保工地的材料堆放有序，工程实施的步骤要符合法律的规定。
3、高效的现场施工管理 建立一套科学高效的施工管理组织对于保证房建工程的质量控制、成本控制、风险控制具有重要的意义。房建工程涉及的参与主体较多，有钢筋工、木工、架子工等，同时还有其他如商砼公司、施工机械的供应方等，所以必须有一套科学高效的施工管理组织，对施工现场的各生产要素（人工、施工材料机械、施工环境等）进行协调、组织，达到资源的使用效率最大化，降低成本的目的。同时还要建立一套专门的质量监督体系，对每一个工程初步完成后进行定期检查，如地基沉降观测等。
四、结束语
房建施工技术和质量管理是提高产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，两者是关键和核心，只有做好房建施工技术管理和质量管理，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1]贾延鸿.建筑施工技术及质量管理[J].建筑研究，2011.
[2]杨鹏宇.建筑施工技术及质量管理[J].2011.
[3]马良辰.浅论建筑施工技术及质量管理[J].建筑技术，2010(3).