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[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2010
业主私自封闭阳台是否违反物业管理服务合同,这是物业小区常见的纷争起因。本案认为,物业管理企业应当依约行使权利,不得随意超越自己的权限。业主应当遵守物业管理服务合同(...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2007
案情原告:厦门鹏来物业公司被告:厦门东悦庭业主委员会厦门市东悦庭小区从2005年底起相继有13名业主擅自在楼顶平台上搭建轻体房、在公用楼道安...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2009
厦门名伊商厦业主委员会以厦门佳尚物业管理有限公司服务质量未达到约定要求为由,单方解除物业管理合同。佳尚物业公司撤出厦门名伊商厦后,于2008年4月向法院提起诉讼,要求业...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2005
现今,当业主进行装修时,大部分物业管理公司(简称物业公司)都要收取装修押金,一般是向装修公司或业主收取的。实践中,有许多业主及装修公司对物业装修押金是否交纳、由...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2010
【案情】2008年5月，林某购买了天玺地产有限公司（以下简称天玺地产）在厦门主岛外开发的天鑫花园二居室、建筑面积65m^2的商品房1套。天玺地产委托天翔物业管理有限公司（以下简称......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2009
车主交纳了车位管理费,将汽车停在物业公司管理的停车场里,结果汽车被刮划,造成了经济损失。车主将物业公司告上了法庭,要求物业公司赔偿修车费,那么,物业公司要不要承担赔偿...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2009
因开发商增建商业楼导致采光受限，杨先生等13名力庆大厦一期业主，认为相邻的力庆大厦二期高层建筑遮挡了自家住房光线，遂以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由，将力庆大厦开发......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：人民司法 年份：2012
一、信息时代引发隐私权危机近期多家网站用户信息被泄露的事件,引起了互联网管理部门的高度重视。相关事实已由公安机关查明,违法人员已经或将要被依法严肃查处。如今,到处...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2007
[案情]原告:厦门紫鑫物业管理有限公司(以下简称紫鑫公司)。被告:厦门联重开发有限公司(以下简称联重公司)。被告联重公司是厦门顺海小区住户。2004年12月,原告与顺海小...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2010
电梯是物业共用设备设施,又属于特种设备。作为电梯日常管理人的物业公司应对其进行定期检查,发现问题时要尽到及时修理维护的合理义务,否则,电梯发生事故致业主受损害的,应...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2009
一次性交钱购买了富华小区地上划线固定车位，原本以为可以随意停车，可没想到，每个月却被要求再交纳停车费。否则车辆进不了富华小区。这样的规定。让卫联（化名，下同）大惑不解。因停......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2006
案情原告（上诉人）：成山物业管理公司被告（被上诉人）：明海公司原告成山物业管理公司2005年诉至法院，称被告明海公司从2001年11月起未缴纳物业管理费、水电费，其多次向被告催讨未果，要求......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2010
楼上空置房的管道漏水淹了楼下的液晶电视和实木地板。物管找到楼上业主,后者对此拒不理睬,无奈之下物管撬开窗户入户修理。遭受损失的楼下业主事后将楼上业主、物管公司和开...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2007
原告31位业主系被告承建的家盛新城的业主。在厦门家盛新城的房屋买卖合同中,开发商厦门市金工建设发展有限公司与业主约定的房屋公摊系数是在百分之十一到百分之十三点...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2007
原告：11位蓝天小区业主被告一：厦门市屿后新安小区物业管理有限责任公司（以下简称“厦门屿后新安物业公司”）被告二：26位康康老年舞蹈队所有成员...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2010
无过错责任的宗旨在于合理补偿受害人的损失，这也是许多国家为保障受害人的权益而设立无过错责任原则的原因所在。...
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2009
二楼住户使用洗衣机时把水排到了门外，水却流进了电梯。结果，八楼住户发现电梯轿箱门上有进水现象，顶层的电梯电路控制主板也被烧坏。难道二楼洗衣机排水可以把整栋楼的电梯井都......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,
来源：现代物业 年份：2008
2007年5月，赖先生等28位安宝大厦的业主向法院提起诉讼，将厦门安宝房地产开发有限公司（以下简称“安宝公司”）告上了法庭，请求法院判令被告安宝公司赔偿经济损失。原来，“楼层少了......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,,
来源：现代物业 年份：2008
电讯公司将发射天线的基站安装在商品房公共用地上，是否侵害了业主们的权益？2005年8月22日，家住厦门市集美区麒麟居公寓的业主曾先生与中国联通厦门分公司侵权纠纷一案经厦门市......
[期刊论文] 作者：倪斌鹭,
来源：新业主：现代物业上旬刊 年份：2009
建昌商业广场是厦门市集美区的一个住宅小区，因建设单位厦门建昌房地产开发有限公司（以下简称“建昌公司”）交付的物业管理用房太少，引发了一起业主委员会要求法院判令建设单位补......
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