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[期刊论文] 作者：孙计川,,
来源：国土资源 年份：2008
农村集体土地征收和农用地、未利用地转用是提供可建设用地的重要手段，这两项行为的审批也是土地管理的重点内容。在过去很长一段时间里，征地审批和转用审批基本是同步进行的，而......
[期刊论文] 作者：孙计川,,
来源：中国房地产 年份：2016
耕地占补平衡是我国最严格的耕地保护制度的重要内容，它是指非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的......
[期刊论文] 作者：孙计川,,
来源：中国房地产 年份：2016
一、我国耕地保护形势我国耕地保护形势非常严峻。"十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"是我国的基本国策。人多地少,特别是适宜生产粮食的优质耕地少,一直是我国的基...
[学位论文] 作者：孙计川,,
来源：天津师范大学 年份：2015
耕地是我国最为宝贵的资源,是国家粮食安全的基石。我国人口多,耕地少,需要实行世界上最严格的耕地保护制度,像保护大熊猫一样保护耕地。同时,我国正在推进工业化、城镇化,经...
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地信息 年份：2003
中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》[银发121号文]已近半年之久,然而由于其重要性和震撼力,至今余音绕梁,同时也引出了“中国房地产融资应走向多元...
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2013
农村征地工作是当前社会矛盾多发的领域。针对这一领域的研究历来颇多，涉及界定公益用地范围、征转分离审批改革、农用地增值收益分配等热议话题。笔者从事农村征地工作多年，深感农村征地工作乃是一项复杂的系统工程，尚有一些其他问题虽处于理论研究边缘，却直接关系......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2013
征地是农村支持国家建设，交出农民集体土地权利的过程，是公民为了公共利益做出牺牲的过程。十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了缩小征地范围的任务。在国土资源部的部署下，自2010年起，全国已有天津、重庆、沈阳等6个城市开展了以缩小......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2013
改革开放以来，我国的经济体制实现了从计划经济向市场经济的转变。中央的指令性计划指标体系消减．在保留下来为数不多的计划指标中，土地利用计划作为宏观调控的重要手段，不断得到......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2011
2010年6月国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发[2010）96号），提出各地应探索和完善征地补偿费预存制度。这是我国征地管理制度的一次重大创新。这项新制......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2010
问题一：中国应否取消土地的集体所有制，实行农村土地私有化当前不少学者引用西方经济学理论对农村土地集体所有制进行评论，基本观点是：1．集体土地产权不完整。与国有土地相比，集体......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2008
建设用地审批权力下放是当前土地管理改革的方向之一，国家已经出台了城市新增建设用地一次性报批等相关规定，将部分审批权力下放给省级政府，并将针对单独选址建设项目出台一些简......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2011
长期以来，我国的土地市场存在城乡二元结构。城镇土地市场实行统入统出，政府统一征地制度、土地储备制度保障了政府统一掌握建设用地资源，有效发挥了土地的宏观调控作用。农村土......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2009
根据《土地管理法》的规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。虽然在实践中地上附着物和青苗的补偿属于征地连带行为，通常需要在征地时一并处......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产 年份：2011
一、天津市城中村改造总体情况天津市中心城区涉及66个城中村，截止到2010年6月底，已经陆续改造完成20个，还有46个城中村有待改造。这46个村全部坐落在环城四区，涉及人口21万人、6......
[期刊论文] 作者：孙计川,,
来源：中国房地产 年份：2015
2014年9月，天津市人民政府批准新一轮征地区片综合地价标准调整成果（下称区片地价），自10月1日起施行。同年，国土资源部批准了补充完善后的天津市耕地质量等级成果。这两项新成果是......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：国土资源 年份：2010
天津是中国修建环城公路较早的城市。1987年国庆节,外环线道路工程竣工,使当时天津的道路建设成为中国其他城市的榜样。天津外环被形象地比喻为鸭梨,20多年间其地标意义越来...
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：住宅与房地产 年份：2003
物业管理行业的出现是住房制度改革的产物，到现在已经有20年多年发展历史：在这20年中，物业管理基本上处于行业亏损的状态，能够盈利的物业公司很冷实是凤毛鳞角。而且大部也只是微......
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国土地 年份：2013
改革开放以来,我国的经济体制实现从计划经济向市场经济的转变,中央的指令性计划指标体系消减,在保留下来的为数不多的计划指标中,土地利用计划作为宏观调控的重要手段,不断...
[期刊论文] 作者：孙计川,
来源：中国房地产·综合版 年份：2015
2014年9月，天津市人民政府批准新一轮征地区片综合地价标准调整成果（下称区片地价），自10月1日起施行。同年，国土资源部批准了补充完善后的天津市耕地质量等级成果。这两项新成果是天津市国土资源管理的重要基础依据。本文将其进行结合研究，分析数据之间的关系。 一......
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