物权公示相关论文
夫妻房产约定不同于赠与合同，其法律属性应界定为身份行为的从契约。区分夫妻房产约定与赠与合同的实际意义在于明确夫妻关系中财产......
伴随我国的金融创新,保证金账户质押逐渐广泛应用于商业银行担保业务。在保证金账户质押涉及的相关主体中,质权人（主要为商业银行）和......
《婚姻法》第19条规定,夫妻可以对财产的归属进行约定,该约定对夫妻双方具有约束力。法律的规定具有高度概括性,学说上和实务中对......
地上建筑物和土地使用权的抵押作为一种物的担保方式,是指抵押人以其依法享有的房屋所有权或土地使用权以不转移占有的方式向抵押......
劳动报酬是劳动者及其家庭成员的基本生存保障,劳动报酬权是劳动者在劳动关系中享有的基本的和核心的权利。为了保证劳动者在企业......
仲裁的保密性被认为是国际商事仲裁的显著特征之一,而公示公信是物权法上一个很重要的原则。保密性在于不为公众所知,公示公信在于......
去年以来,坐拥多套房产的“房姐”、“房叔”不断被曝光,住房信息联网的呼声越来越高。千呼万唤始出来!近日,国土资源部不动产登记......
“名为买卖实为担保合同”是实践中兴起的当事人以签订买卖合同为借贷合同提供担保的新型合同,其中尤以签订商品房买卖合同为主要......
第三人财产担保是执行担保中最为普遍的担保方式,但在制度适用过程中却暴露出前置性等问题。为完善第三人财产担保制度,实现第三人......
在物权法制定过程中,学者对是否规定优先权制度的意见不一。本文从反对者理由的角度出发,分析优先权与平等、公示原则的冲突与协调......
优先权是一项为保护弱者,维护公平正义,应事实需要,或公共利益、国家利益的需要,由法律直接的规定设立的权利。学界对于优先权的争......
典权是一项具有中国特色的物权制度,目前世界各国仅有韩国与中国台湾地区明文规定加以保护。典权“保留论”与“废除论”的争论由......
一物一权原则,是指一个物上只能存在一个所有权,一个所有权的客体也只能是一个独立的物。因此,物的某一部分不能成立单独的所有权,......
不动产登记是物权对世效力和公示原则的基本要求,但我国尚无不动产登记法。目前我国不动产登记制度中的明显不足就是理论基础模糊......
动产物权登记,区别于动产占有和不动产登记,有其自身的特殊属性和规则,是物权公示制度不可或缺的一部分。我国现行动产物权登记采......
自从人类社会选择登记这种“人类社会最好也是最简单的不动产公示手段”以来,随着登记功能的嬗变,登记制度逐渐发展成为不动产物权......
法学通说是通过讨论后逐渐形成的支配性意见。它的权威性不仅来自于学说和判例中的多数支持,更多地来源于自身的论证说服力,能够接......
18、物权法定原则的内容是什么?答:《物权法》第五条规定:“物权的种类和内容,由法律规定。”物权法定原则指的是能设立哪些种类的......
物权指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指......
深入研究《物权法》的基本原则,澄清对国防资产所有权的认识误区,建立健全国防资产管理制度势在必行。
It is imperative to stud......
让与担保制度具有很好的制度价值,但我国要创立这个制度需要突破较复杂的理论问题。从日本和我国台湾地区的法律实践以及让与担保......
不动产物权的行政登记作为物权公示方式具有明显的公权力介入私权利的特征,为了尽可能的降低行政管理色彩,抑制行政权力行恣意行使......
针对物权法定原则的存废的争议,本文首先从物权法定原则的内涵和特征进行分析,得出物权法定必须得到保留的结论。在此基础上,结合......
物权法是家庭财产关系的一个基础性法律。文章探讨了物权法中物权公示制度、所有权的处分权能、物权的共有制度、个人财产所有权制......
民法学界关于物权行为理论的纷争一直没有停止,本文没有妄加定论,仅从物权行为的事实判断、价值判断出发,论述了物权行为理论的客......
不动产物权的公示方式为登记,《物权法》第十六条明确规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据;而动产物权的公示方式则为占有,《......
不动产登记在物权法中占据重要地位,不动产登记是近现代各国民法的一项重要制度,是不动产的公示方式。2007年我国通过了《物权法》......
在司法实践中,因父母以子女名义登记房屋产权所引起的纠纷正呈逐年上升趋势。为维护当事人的权益和社会的稳定和谐,本文分析了父母......
我国没有统一的优先权制度,国内立法也没有类似的替代制度,国内的担保制度不能发挥优先权制度的特有的功能,一些基本的社会利益尤......
不动产登记的目的在于公示。对不动产登记的查询是实现公示的重要途径。我国《物权法》对查询主体作出限制,违背了不动产登记的本......
不动产登记是物权法中的一项重要制度。在市场经济社会中,不动产在财产权体系中占据非常重要的地位,因此作为其物权公示手段的不动......
所有权保留制度是在经济发达国家得到普遍适用的一种信用工具,具有缓解资金短缺,手续简便,交易迅捷安全等优点,因此在交易频繁的现......
从发生的原因来看,物权变动大致可以分为两大类。一类是基于法律行为引起的物权变动;另一类是基于法律规定、司法裁决、公用征收......
一、一般债权的概述 一般债权质押，又称之为普通债权质押，是指为担保债权的实现而以一般债权为标的设定的质押。一般债权质押是债......
摘 要：物权行为是物权法乃至整个民法中最具争议的一项制度。在依法律行为的物权变动过程中，区分债权行为和物权行为是否有其必要性......
摘要：善意取得制度是物权法是物权上的一项重要制度，是世界各国尤其是大陆法系国家普遍确立的一项民事制度。传统善意取得制度，将标的......
摘要：诞生于罗马法时代的物权法定原则是物权法律制度的建构基础，也是当今各主要大陆法系国家物权立法的首要原则。理论和实践证明，物......
善意取得制度是物权法中极其重要的制度,既关系物权人权利的保护,也关乎正常的社会经济秩序。本期我们从含义、立法缘由、条件、后......
《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)完善了我国的物权公示制度和担保法律制度,其中的有关规定对银行抵(质)押贷款的贷......
2014年5月7日,国土资源部下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》称,国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指......
物权公示制度用以明确物权归属,更为了交易的安全与秩序。林业物权属于不动产物权,林业物权公示亦遵从不动产物权公示的基本要求。......
