住房贷款证券化相关论文
住宅抵押贷款证券化作为一种金融创新工具,自20世纪80年代在美国实行以来,为各国所普遍仿效并进一步得到发展,曾经风行一时.它对于......
在2005年3月中央开始了房贷证券化的尝试,将中国建设银行和浦发作为试点单位.但由于国内经济,政治,法律等各方面因素的影响,中国房......
在货币政策稳定与否的假设前提下,以美国为背景,借助IS-LM模型对住房贷款证券化的宏观经济效应做定性分析。分析发现在货币政策稳......
九十年代以来,住房问题日益突出.一方面是因为住房价格与居民收入之比过高,高房价低收入限制了住房按揭贷款的开展,而银行住房贷款......
１９９８年经济增长率要保持８％的目标，住房消费作为新的经济增长点和消费热点便成为大家的共识。朱基总理在３月份答记者问的会议上也着重强调......
本文从住房抵押贷款证券化对于国家经济发展的作用入手,阐明了建立住房抵押贷款证券化的重要性.随后,基于对我国房地产金融发展的......
住房抵押贷款证券化(以下简称'住房贷款证券化')是资产证券化的一种形式,是一种新型的融资方式.它是指银行将住房抵押贷款......
中国是一个消费信贷起步较晚,并且很不充分的国家.一方面这与人们的消费习惯有关,同时也与收入不平衡和信贷政策有关.要大力发展消......
该文介绍了住房贷款证券化的概念和特征,美国住房贷款证券化模式及其对我国的借鉴意义,对我国实行住房贷款证券化的前景进行分析,......
伴随着个人住房贷款需求的不断上升，大量期限长、流动性差的住房贷款资金的出现，给商业银行资产负债管理埋下风险“地雷”。在这一背......
“房地产金融的多元化”不是个新课题了,但是资金对于房地产业的重要性决定了这个话题的持续“高温”。中国人民银行研究局日前完......
<正>1.拓宽房地产融资渠道。由于我国房地产企业的资金来源仍以银行贷款为主,所以我国有必要尽快建立多元化房地产融资机制,具体可......
随着我国住房金融的发展,推行住房贷款证券化已经是大势所趋.本文分析了住房抵押贷款押证券化的作用以及市场阻碍,从而提出一些建......
分析了在中国实施资产证券化的特殊的制约因素,提出了资产证券化供给的建议,明确了资产证券化的现实需求,探讨了解决资产证券化操......
在大力发展个人住房信贷业务的同时，应客观分析其政策风险、市场风险等潜在风险。针对商业银行住房贷款风险的表现，从建立住房贷款风......
我国于20世纪90年代初引进资产证券化的理念和运作模式。2003年2月，中国人民银行首次在（（2002年货币政策执行报告》中提出“积极推进......
住房贷款证券化有着广阔的前景，但在我国当前的现实中还存在不少的制约因素和障碍，进行相应的制度安排，有效地清除这些障碍，从而使住房......
一、个人住房贷款业务的主要风险1.信用风险.信用风险是指当借款人经济状况恶化,或者发生借款人死亡、失踪而无人代其履行合同,或......
2007年全球性金融危机以来,澳大利亚资产债券化市场蓬勃发展。2012年,澳大利亚监管机构对新的资产证券化产品进行支持的同时,对资......
证券市场与房地产业关系在2006年，中国证券市场与房地产业关系仍然是以房地产企业进行股份制经营为主。目前。有相当数量的房地产企......
近几年我国城镇居民的住房消费需求猛增,尽管房地产行业发展迅速,住房供给也在快速增长,但是与旺盛的住房消费需求相比,仍然是供不......
众所周知，房地产业是宏观经济的主要基础产业之一，它的迅速发展可以有效带动上下游产业的发展，对宏观经济具有有力的拉动作用，同时,房......
<正>资产证券化是20世纪金融市场最重要的创新之一,它的兴起与美国金融自由化的过程密切相关。回望20世纪60年代末的美国金融体系,......
本文从商业银行发放住房抵押贷款所面临的风险出发,分析了住房抵押贷 款证券化的必要性,阐述了商业银行住房抵押贷款证券化的成本......
<正> 一、住房贷款证券化 的基本框架 在美国等房地产和金融市场相对成熟的国家或地区,房地产和金融业结合得日益紧密,国外住房贷......
近几年我国城镇居民的住房消费需求猛增,尽管房地产行业发展迅速,住房供给也在快速增长,但是与旺盛的住房消费需求相比,仍然是供不......
<正>2008年世界金融危机爆发,给全球经济带来了重大损失,其源于金融业高度发达的美国房地产市场,它提醒了我们风险相对较低的个人......
<正>2014年7月22日,"冰封"七年之后,中国邮政储蓄银行"邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券"的发行,昭示着我国住房贷款证券化(M......
<正>日前,建行、民生银行分别获央行批准发行500亿元、100亿元的个人住房抵押贷款支持证券(简称"RMBS")。据介绍,今年以来截至6月......
韩国住房金融市场起步较晚,但发展十分迅速,尤其是住房金融的二级市场发展十分成功,赢得国际瞩目。本文从韩国一级市场、二级市场......
房地产业过度投资给国民经济与社会生活带来很多负面的影响。房地产过度投机而引发经济危机的可能不容忽视,东南亚金融危机给了世......
