房价构成相关论文
为揭开房价构成之谜,2009年,选取某著名房地产开发公司近几年在北京、上海、成都、无锡、武汉、合肥等六个城市开发的9个住宅项目......
编辑同志:2009年,我们所在的审计组抓住审计一家大型房地产开发企业的难得机会,对房价构成进行了一次专题审计调查.当时的想法是,......
一、目前房地产市场关于房价构成的困惑从根本上讲房价的高低是由市场供求关系决定,也就是市场的力量在起作用。但如果房价到了普......
自从上世纪初期,我国上海、重庆两座经济发达的城市成为国家新的房产税的改革试点,要求居民交纳相应的房产税,这是我国政府对房地......
房地产兼有资本品和消费品二重性,其价格形成机制属于资本资产定价与成本技术定价的混合机制,导致房地产价格呈现周期性波动. 房地......
通过对广州近年两个房地产项目开发案例进行分析研究，并计算出市场各利益相关者的利益分配。结果表明：在这两个商品房开发项目的收益......
【正】 改革开放以来,我国房改几经曲折,终于确定了以售房为着力点的新思路.近几年,随着房地产开发与商品房建设出现高潮,住房商品......
发达国家先进的经营与管理经验以及国际化的设计理念与产品技术,不仅能促进我国房地产业的成熟发展,而且有利于房地产业及相关行业......
【正】 香港对葡萄酒减了税却未能降下价来,它使我想起了国内大量商品房价高无市的状况。 日前,港府财政司曾荫权建议将葡萄酒税从......
商品房价格将以较大幅度下降的说法传得沸沸扬扬。事实上是:影响城镇房价的国家重大政策不会随意调整;房价构成中成本呈刚性特征。......
一、行业前景中长期看好中国房地产市场与宏观经济周期高度相关,宏观经济因素的变化透过房地产市场供需力量的对比对房地产市场产......
本文第一部分从商品房价格的构成因素分析了现阶段高房价的成因，房价的居高不下主要是由于建筑成本的上涨和房地产商的高额利润引起......
房地产价格始终是广大民众关注的热点之一。本文根据作者对我国房地产价格的追踪研究,对我国房地产价格发展趋势及其与宏观经济的......
改革开放以来，特别是20世纪90年代以来，我国住房价格保持较高的涨幅，倍受争议和指责。要有效解决我国房价上涨过快的问题，除了采取通过......
近日，在武汉一房地产网站组织的座谈会上，多家开发商首次公开了旗下楼盘的成本构成及利润计算方式，房价主要由土地成本、建安成本、管......
<正> 公众住宅问题的解决,是政府所应关注的众多问题中的一个非常重要的问题,也应是政府宏观调控力度较大的领域。即使在世界上发......
房产税是我国房地产市场宏观调控＂组合拳＂中的新工具。重庆房产税改革试点方案主要针对高端住宅市场,更具有政策＂窗口意义＂。房产税实......
舆论和公众对于“楼市调控会不会半途而废”的担忧，随着国务院副总理李克强8天内的两度强调而消除。随之而来的问题是，由于本轮调控......
房子具安居功能,但土地的经久性和稀缺性使其更具投资性。CIP=（0,4]乃置业投资能力系数,区间值表明房地产均价约等于人平均月薪三倍......
对于目前的房地市场,普通老百姓最关心的无疑是房价。鉴于今年我国进一步加大房改力度的一系列举措,对此,多数房地产专家的观点是,......
当前,我国房地产市场火热,住房价格不断攀升,各地房屋成交价格居高。国务院及各部委、地方各级政府纷纷出台各种房地产调控政策,收......
一当下,房价是一个热门话题。房价与需求相关,当需求远远大于供给时,房价上涨是必然的。一是土地。与其它商品不同,住宅建设是依附......
在研究房价波动特性中,针对房屋价值和供需关系,建立房价预测模型,提出用蛛网模型建立了房价分析系统,考虑了土地价格、GDP、价格......
房地产价格是由多种要素决定的 ,除土地费用、建安费用等项费用外 ,房地产价格与国家的经济政策 ,居民的收入水平和经济发展的景气......
房地产业不仅关系到国民经济的发展，而且也直接关系到城市居民的切身利益。近年来，城市化、工业化进程的不断加快，给房地产市场的发展......
近几年来,我国房价普遍出现了持续上涨、居高不下的情况。房地产价格问题不仅事关房地产和国民经济健康发展,同时也影响社会的稳定......
自1992年初出现的遍及全国的房地产热以来,由于多种原因,出现了不少空置房.本文以一家外商独资的房地产公司为例进行剖析,出现空置......
