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土地在城市发展中占据着非常重要的地位，不论是基础设施建设，还是产业、人口等要素的集聚，都离不开土地这个基本载体。然而，随着城市建设步伐的加快，土地利用中的问题与矛盾越来越突出。本研究在综合前人对城市土地集约利用研究的基础上，以深圳市为具体实例，从经济效益、社会效益、生态效益和动态目标四个方面建立评价指标，应用网络层次分析法(ANP)对深圳市土地集约利用程度进行评价研究，并对深圳市六大行政分区土地利用情况进行比较分析，找出城市发展过程中土地利用存在的问题，为以后城市建设提供相关建议。