【摘 要】
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针对目前控制性详细规划编制过程中,在技术方法和理论上对开发强度的研究仍不够完善的弊端,本文提出通过对规划前后土地价值变化的判断,运用GIS技术平台进行比较分析,以作为
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针对目前控制性详细规划编制过程中,在技术方法和理论上对开发强度的研究仍不够完善的弊端,本文提出通过对规划前后土地价值变化的判断,运用GIS技术平台进行比较分析,以作为确定土地开发强度基本依据的研究思路,并以乌鲁木齐市新市区高新区部分片区控制性详细规划为例加以分析。同时,结合片区土地综合承载力(重点是交通承载力)的研究,确定片区适宜的开发总量,参照前述土地价值分布关系进行分解落实,以期在总量平衡的前提下,科学确定微观地块的合理开发强度。
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