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本文从批量估价实践入手,着重阐述了以收益法为基础的批量估价中估价分区的划分、影响租金水平的因素选择与确定、收益法基本模型的选择、估价模型检验等过程.并采用直接资本化法作为基本模型,通过多元回归分析法,进行了沿街商业用房批量估价的实证分析.
基于收益法的临街商业房地产批量估价方法浅析
【摘 要】
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本文从批量估价实践入手,着重阐述了以收益法为基础的批量估价中估价分区的划分、影响租金水平的因素选择与确定、收益法基本模型的选择、估价模型检验等过程.并采用直接资本
【机 构】
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河南正达房地产评估测绘咨询有限公司
【出 处】
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2014年国际房地产评估论坛
【发表日期】
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2014年期
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