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<正>随着北京房地产市场的发展,因房屋质量问题而导致的经济纠纷日益增多。为了维护房屋买卖当事人的合法权益,有效解决因房屋质量问题引发的经济纠纷,2006年,北京市建委先后颁布实施了《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》(简称《规程》)和《北京市建设工程施工质量投诉管理规定》,从技术和法规两个层面为房屋质量缺陷损失评估提供了理论依据。《规程》中对房屋质量缺陷损失评估(简称"质损评