近年来，在城市建设过程中，由于种种原固，规划变更的情况频频出现，引起业界、社会及相关部门的关注，各方利益成为矛盾的焦点，本文通过剖析规划变更中的多元利益主体的相互利益关系(其中包括开发商、规划部门、业主及其他利益主体等多元利益主体)，分析规划变更中的客观存在的法律政策的漏洞问题，说明正是由于利益关系的主观存在与法律法规漏洞的客观存在，两者结合导致了规划变更频频出现，甚至是只为了追求利益的最大化而出现的不合理的规划变更的结果。最后，探讨规划变更如何在规划程序的完善、公示、听证、补偿及公众参与等方面维护利害关系人权益。通过制度设计平衡好各种利益群体的关系，促进和谐城市的构建。浅议房地产规划变更中的利益关系与权益维护近年来，在城市建设过程中，由于种种原固，规划变更的情况频频出现，引起业界、社会及相关部门的关注，各方利益成为矛盾的焦点，本文通过剖析规划变更中的多元利益主体的相互利益关系(其中包括开发商、规划部门、业主及其他利益主体等多元利益主体)，分析规划变更中的客观存在的法律政策的漏洞问题，说明正是由于利益关系的主观存在与法律法规漏洞的客观存在，两者结合导致了规划变更频频出现，甚至是只为了追求利益的最大化而出现的不合理的规划变更的结果。最后，探讨规划变更如何在规划程序的完善、公示、听证、补偿及公众参与等方面维护利害关系人权益。通过制度设计平衡好各种利益群体的关系，促进和谐城市的构建。