随着旧城更新逐步趋近高潮.起初多采用拆旧建新的更新方法,被定义为老旧破败的社区被推倒重来,很多以居住为代表的历史街区遭到了建设性破坏.随着社会文化意识的提高,被认为具有时代价值的居住建筑群被博物馆似的保护起来.但其中有一类为数众多的社区是介于珍稀与废弃之间,存在于历史街区之中,却不被保护者问津的.它们作为城市历史文化肌理的组成细胞,往往被视为更新改造的"鸡肋",全盘更替.本文选取历史文化名城广州作为研究载体.通过对其城市老中轴线区域,中山路沿线旧居住社区的调研,发现其中存在的现实问题.在兴龙街社区的规划改造概念设计中，笔者希望如北京菊儿胡同住宅改造项目一般，做到可持续的开发利用，充分尊重居民的意愿，保留大部分的居住功能，保证一部分居民的回迁；也希望如上海“新天地”石库门旧区改造项目一般，能够取得一定的商业开发的成功，为旧城区带来充足的人气，获得相当的利润，从而达到传统社区经济的目的。不管采取什么样的更新模式，有一个原则是不能放弃的——更新是为了居民更美好的生活。如果为了少数人的利益，对大部分居民的权利、利益造成损害，那么这样的更新是不成功的。