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房地产投资有其内在的规律，在对投资进行分析时需要特定的理论与方法。如何总结与发展这些理论与方法，使投资决策更加科学、合理也是房地产投资分析的主要研究目的之一。在我国，由于长期受计划经济模式的影响，房地产投资实践较短，房地产投资经济可行性评估分析的理论与方法尚处于起步与发展阶段。 本论文在认真总结国内现有理论与方法的基础上，分三部分来论述：第一部分主要是介绍房地产和房地产投资知识体系；第二部分主要是房地产项目的资金筹措、成本构成、收入的构成及分析方法、经济可行性分析；第三部分主要是采用层次分析法对房地产项目的投资方案进行比较与选择。为突出重点，本论文只对房地产项目经济评价进行研究，并把房地产项目多方案评价作为重点进行分析。