城市规划建设发展过程中必然会出现一些需要解决的问题,而旧城改造显得尤为重要。旧城改造涉及城市中各种利益主体、各种社会关系的平衡,多重矛盾和各种利益相互影响和叠加的现象时有发生,出现的矛盾和问题较多,实践中较难得到各方满意的处理结果,有些甚至演化为较为激烈的社会冲突。因此,平衡好旧城改造房屋拆迁中利益的分配是当前城市规划建设急需解决的一个现实问题,也是实现社会稳定、社会团结的关键之一。那么,既能促进旧城的更新,又能使旧城改造中地方政府、房地产开发商、被拆迁入三方主体的利益得到很好地平衡,且使三方的利益达到最大化,是当前城市规划建设中旧城改造所面临的一个很重要的问题,同时也是本文的研究目的。基于本文旧城改造房屋拆迁中的利益冲突与平衡这个论题,笔者首先对国内外旧城更新、利益冲突与平衡这两方面的理论发展及实践历程进行了全面地阐述,详细探讨了旧城改造中三方利益主体的利益关系和可能产生的利益冲突,从而提出了利益平衡实施机制来保证三者利益的均衡,并对利益平衡机制在旧城改造中的制度层面以及空间层面实施的平衡进行了详细具体地阐述。最后,以南宁市龙腾路片区改造为例,对城市规划建设中利益平衡的实施进行全面地论证和探讨。本文通过对旧城改造中利益的冲突与平衡进行系统地分析,试图建立起一套客观公平的利益平衡机制,通过利益的平衡缓和拆迁中因利益的冲突,以促进社会的和谐发展。