自进入二十一世纪以来,随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提高,我国房地产业得到了迅速的发展。房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,并且还带动了建筑、化工、家具等相关行业的发展。房地产业的发展已成为居民、政府、房地产开发商共同关注的问题。但由于发展不够理性,连续多年的高速发展带来了一些问题,这些问题在这次国际金融危机中逐一的暴露出来。本文的主要研究思路是：从南昌的实际国情出发,深入分析南昌房地产业发展的状况,通过与国内外发达城市的成功经验对比,研究南昌房地产业发展存在的问题,并且提出切实可行的对策措施。本文通过运用数量经济学、经济学等方法,对南昌市房地产发展进行了实证研究。文章主要包括四个部分。第一,阐述了研究南昌市房地产市场的背景及意义,并对国内外有关房地产研究状况进行了综述。第二,阐述了有关房地产的理论及房地产业与国民经济的关系。第三、第四部分是对南昌房地产业现状的具体分析,主要分析了南昌房地产业发展阶段,通过各个时期的发展状况,研究现阶段房地产市场存在的问题。第五部分主要是针对房地产市场存在的问题,提出一些对策措施,保证房地产业的可持续发展。本文将国家针对房地产业如何可以健康的可持续发展作为主要的研究方向,通过对比对南昌房地产业现状的具体分析,详细论述南昌房地产业发展过程中存在的问题等相关内容,得出相关结论,进而提出相应的对策建议。希望以此来推进房地产业的发展,特别是房地产业的健康可持续性发展,这是本文的创新点,亦是本文选题的动机所在,更是本文所追求的最终目标。