随着中国特色社会主义进入新时代,我国经济已经由原来的高速增长阶段转变为高质量增长阶段,全国上下正迎来转变发展方式的关键时期。新发展理念中创新作为第一动力,在我国经济持续健康发展中发挥着重要作用。但现实当中房价的快速上涨以及房地产行业的高回报率吸引了越来越多的资本进入房地产行业,企业的研发投入被挤出,导致企业创新能力不足,内部资源错配,阻碍了企业发展自己的主业,长期来看不利于企业经济的可持续发展。同时,投资性房地产的增长还通过企业内部的利益驱动和委托代理问题来对企业的创新产生负面的影响。另外,像中国这样疆域辽阔的大国,结合各个自然地理环境、宗教信仰、方言、经济发展迥异的不同区域文化的研究则极为重要,因此本文加入了区域文化变量,研究不同的区域文化维度对企业创新的直接影响和间接影响。本文在前人研究的基础上,利用了2012年-2019年中国A股上市公司的面板数据以及相同年份城市相关的数据。其中解释变量使用的是企业年报中的“投资性房地产”与企业“总资产”的比值来衡量企业投资性房地产的水平;被解释变量使用的是当年度上市公司及其子公司的专利申请量以及发明专利申请量的对数来衡量;区域文化相关的变量数据来自于赵向阳的《中国区域文化地图:“大一统”抑或“多元化”》中衡量区域文化的不同维度指标。本文对投资性房地产、区域文化和企业创新之间的联系进行了理论上和实证上的分析,在实证分析中,运用了固定效应模型固定了时间效应和个体效应。根据实证结果对提出的假设进行了检验,探究投资性房地产和区域文化对企业创新的影响。最后我们得出以下结论:（1）投资性房地产对企业创新有显著的抑制作用,并且投资性房地产对企业创新的抑制作用具有持续性。（2）区域文化的不确定性规避维度和未来导向维度对企业创新具有直接正向影响。（3）区域文化的未来导向是投资性房地产影响企业创新的调节变量,未来导向会加强投资性房地产对企业创新的抑制作用。以往的文献很少有将区域文化作为影响企业创新的变量,本文的研究发现区域文化的不确定性规避维度和未来导向维度都对企业的创新产生直接的正向影响,并且在加入变量投资性房地产时,区域文化的未来导向会加强投资性房地产对企业创新的抑制作用。这其实可以解释为,区域文化中未来导向维度较强的区域中,企业会更重视通过投资房地产来减少未来一定的融资约束压力而不是拿现有的现金流投入到研发投入当中。本文的发现为如何在维护企业创新和发展房地产业之间寻求一定的平衡提出了一点企业层面和政府层面的意见。