改革开放以来,我国经济不断发展,如今已经成为世界第二大经济体和“世界工厂”。目前,我国经济已经进入新常态阶段,随着工业化进程的推进,要素资源对我国经济发展的重要性日益凸显。一方面,我国制造业正面临着发达国家“高端回流”和发展中国家“中低端分流”的双向挤压;另一方面,随着我国人口红利的消失和要素成本的不断上升,制造业原有的比较优势正在逐渐消失。工资作为企业的用工成本,它的变化关乎企业的竞争力。自2003年我国实行土地供给政策改革起,我国房地产价格开始全面上涨。与此同时,工资也出现了快速增长。如果工资率的上升由房价上涨引起,那么会使企业生产单位商品的成本增加,促使企业提升商品价格或用资本替代劳动,导致过度的资本深化和资源配置的低效率,最终影响我国产品的比较优势和产业升级进程。本文首先阐述了研究背景和意义、研究内容和创新之处,并对相关研究进行了梳理和评述;然后,建立包含劳动力市场、住房买卖市场、租房服务市场、普通商品市场的一般均衡模型,对房价变化是否影响工资率水平这一问题进行理论分析;接着,构建连续处理效应计量模型,利用2014年和2016年《中国劳动力动态调查》数据实证检验工资率上涨是否由房价上涨引起,并估计出不同房价水平下的工资率反事实分布均值与工资率房价弹性,量化房价对工资率的因果性影响;最后,基于房价变化对工资率影响的理论分析和实证检验结果,提出相应的政策建议。本文的边际贡献主要体现在:第一,通过建立包含劳动力市场、住房买卖市场、租房服务市场、普通商品市场的一般均衡模型构建了房价影响工资率的理论基础,并实证检验了理论分析结果;第二,在反事实分析的框架下,利用连续处理效应模型和《中国劳动力动态调查》数据从微观层次上研究房价是否影响个体工资率,并估计出工资率的反事实分布均值和工资率房价弹性,量化了房价变化对工资率的因果性影响。研究发现:第一,一般均衡分析的理论模型表明,房价与工资率有同向变动关系。第二,实证分析结果表明,房价对工资率有正向的因果性影响,房价上涨会导致工资率分布均值上升。另外,房价对工资率的平均处理效应和工资率房价弹性随房价变化而不同,其中,工资率房价弹性在0.203-0.305之间变化,且随房价上涨整体上呈现逐渐下降的趋势。第三,回归结果具有稳健性。按性别分组和用城市房价替换社区房价后的结果与主回归结果基本一致。第四,房价上涨对不同城市工资增长的解释力不同。其中,北京、上海、深圳的工资率增长很大程度上是由房价上涨引起。本文的结论意味着,稳定房价有助于稳定工资率,所以,政府应继续实施相关房价调控政策;同时,如果我国的住房价格能适当降低,那么以工资性收入为主的劳动者福利会有所上升。这有助于工薪阶层生活质量的改善,也有利于社会中产阶层的壮大,从而有利于提高内需。