中国商业地产的发展到今天，众多的商业地产开发模式在国内各大开发企业中涌现，做为四川本土的最早从事商业地产开发及运营的专业地产公司之一的蓝光地产也经历了从商业地产开发起步到转型住宅地产再到重新思考商业地产开发模式的转变。聚焦和对比国内先进的成功的商业地产开发企业和商业地产开发模式依然存在一定的差距。本论文正是针对上述问题，以蓝光地产的商业地产开发模式为主要的研究对象，在深入分析国内成功的商业地产开发模式的基础上，对公司商业地产开发模式的突破和创新问题作了创新性和探索性研究。本论文主要内容为：第一章，对国内成熟及成功的商业地产开发模式进行总结分析。梳理出国内商业地产的发展脉络，在此基础上第二章选择有代表性的标杆企业，研究其商业地产发展模式，并对此进行综合和剖析。总结出共性和个性，供蓝光地产的商业模式进行探索和研究。第三章，通过对蓝光地产发展的总结并与标杆企业的开发模式进行对标，最后在第四章总结出适合蓝光地产商业地产发展的模式。与国内成熟的商业地产开发模式形成对标。对企业未来的商业地产发展模式进行探讨。论文的创新性在于，系统的研究和分析了蓝光地产从成立22年以来所开发的商业地产发展项目，对所开发的项目进行了系统的梳理，对项目开发得失进行总结。率先总结分析出蓝光现有的商业地产发展资源，探索研究蓝光地产的商业地产发展新模式。从而指导未来的项目开发和商业地产运营。