青岛名人故居作为青岛近代建筑的文化和历史载体，是历史文化名城建设的重要组成部分，对名人故居的保护研究，必将为此后青岛近代建筑的保护研究奠定重要的基础，然而它们的价值没有得到足够的重视，受到了严重影响，名人故居的功能也没有被合理的开发和再利用，遭到了不同程度的损坏，对历史名人故居进行正确的价值评价，在保护其历史价值、文化价值、建筑价值的同时，发掘其利用价值，使名人故居可持续的保存下去，是当前名人故居保护工作的一个重要的课题。本文在实地调研、测绘大量青岛名人故居的基础上，整理了大量的故居现状资料，借鉴国内外界定名人故居标准的经验，界定了青岛名人故居的概念，并从建筑类型、产权状况和名人所从事的职业类型三个角度，简要阐述了名人故居的类型，详细研究了青岛名人故居的建筑风格及结构类型，阐述了其深层次的历史、文化、建筑和利用价值。继而绘制青岛名人故居的空间分布，划分了七大片区，介绍了不同文保等级的名人故居保护状况，分析了名人故居的利用状况，总结出保护与利用存在的主要问题。最后从名人故居价值评估办法入手，以此为依据重点阐述分析了办公楼、疗养院、酒店、会所及招待所五种利用模式，并提出了名人故居保护技术对策。同时通过老舍故居的案例分析，说明了保护利用策略的实际应用情况。以此希望其他近代名人故居能够得到合理的保护改造，重新焕发出生机和活力。