所有企业都或多或少存在不同程度的财务风险,这也是企业在日常经营过程中必须面对和亟待解决的一个问题,对财务风险的研究一直以来也倍受专家学者们的重视。与其他行业相比,房地产行业对我国经济发展有重要作用,也更容易产生财务风险。近年来,我国政府为了给房地产行业降温,出台了一系列调控政策,也使得房地产企业受到冲击,加之自身经营不善等原因,部分企业甚至破产倒闭。因此,针对房地产企业财务风险管理的研究极为重要,这能够帮助房地产企业分析和规避财务风险,保障企业的健康持续运营。纵观国内文献资料,专家学者们对房地产企业财务风险的研究多以主板上市公司为研究对象,对从主板转三板的上市房地产企业的研究较少。而此类企业虽然从主板退至三板,但仍处于持续经营状态,尚未破产清算,且该类企业的财务风险相比于主板企业更加明显和突出,对其财务风险的研究也更加重要和急迫。因此本文选取从A股转至新三板的上市房地产企业——ZH股份为案例,对其目前的财务风险状况进行研究。本文从风险管理和财务风险管理的相关理论入手,以风险管理的主要流程——风险识别、风险评价和风险控制为主线,在阐述相关理论的基础上,首先介绍房地产行业的整体财务状况;其次阐述案例公司ZH股份的财务风险管理现状,指出ZH股份在财务风险管理中存在的不足之处;然后选取ZH股份近五年财报中的主要数据,从筹资、投资、营运、资金回收及现金流等五个方面对其财务风险进行识别,并从内部和外部两个方面探究其财务风险的形成原因;接下来结合定性分析和定量分析,对ZH股份的财务风险进行评价和预警,结果表明ZH股份目前存在的财务风险较大,风险程度在不断加重;最后结合上述识别和评价结果,为ZH股份提出针对性的财务风险控制措施和建议。