近几年,我国经济保持了较高的增长水平,而且经济波动较小。但在一些特定行业,价格波动剧烈,可能成为宏观经济的不稳定因素。如部分地区房地产价格持续攀升,尤其是以上海为中心的长江中下游地区房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注,并引发了是否产生房地产泡沫的大讨论。国家还针对可能出现的房地产泡沫,出台了一系列的宏观调控措施,以求稳定房地产价格。作为金融货币政策的一个重要组成部分——利率政策对房地产经济的影响是显而易见的。从实际来看,近几年房地产经济的起落都和央行的利率政策有着密切的联系。本文从利率及其机制出发,并阐述房地产在国民经济中的作用,进一步地研究利率对房地产经济的作用机理。并结合中国房地产相关数据进行实证检验得出相关结论,从而探讨利率机制实施的政策可行性。