在改革开放的进程中经济快速发展，我国房地产也出现了楼市繁荣的大好景象，房地产市场日益走向规范。目前，房地产业已经成为中国国民经济的支柱产业之一，但从另一方面看，中国的房地产业尚未真正建立起现代企业制度，体制上存在许多弊端，综合竞争力较弱，房地产企业必须重新审视竞争环境，提高企业竞争力。因此，对我国房地产企业竞争力的研究，对于企业在激烈竞争中的发展有重大理论与现实意义。本文从房地产企业发展的背景入手，在对国内外研究理论的基础上对竞争力、企业竞争力、企业竞争力评价理论以及房地产企业竞争力进行了分析总结。定量分析了影响房地产企业竞争力的内部因素和定性分析了影响房地产企业竞争力的外部环境。通过对影响房地产企业竞争力因素的分析和对现阶段我国房地产企业发展状况的总结，分析出了我国房地产企业发展存在的问题，以及房地产企业竞争力弱的表现。构建了房地产企业竞争力的评价指标体系，并运用层次分析法构建了评价模型得出了影响房地产企业竞争力各指标要素的重要程度，并对我国房地产行业的部分企业加以论证说明，为提高房地产企业竞争力提供了参考价值。对其他房地产企业竞争力评价也可作类似的解释。最后，文章通过对房地产企业竞争力定性分析与定量分析相结合，从提高内部管理水平、创新营销策略、重塑企业品牌、以及对企业文化的树立四大方面提出了提升我国房地产企业竞争力的对策建议。