随着我国现代化城市建设的不断发展,城市园林工程建设成为绿化城市、美化居民生活环境的重要内容,也是城市生态建设的重要组成部分。城市建设正在向生态、绿色、环保型发展,园林工程作为环境建设越来越重要的组成部分,并逐步走向市场化,特别是政府投资建设的园林工程项目,其管理过程提出了较高的要求。代建制是我国政府就政府投资项目建设管理提出的一种专业化、市场化的新模式,代建制模式的提出是政府投资体制改革市场化的要求,也是我国政府投资项目传统管理模式改革的必然。本文通过回顾工程项目管理及代建制的相关理论,在结合园林工程特点的基础上,分析了园林工程项目建设的发展过程及存在的主要问题,总结了目前流行的几种代建制管理模式,在结合行业经验及征求相关专家意见的基础上,提出了项目代建模式的影响因素,通过结构化模型方法解释了各因素的相互影响关系,通过AHP方法确认了园林项目代建模式的关键影响因素,依次分别为：项目组织、过程控制、代建项目招标和合同管理。最后本文通过唐长安城墙遗址公园代建项目对以上研究结果进行了实例验证。本文的研究方法、思路以及相关成果不仅对于园林工程项目建设管理具有借鉴作用,而且对于其他工程建设项目管理也具有一定的参考作用。