伴随可持续发展思想在建筑行业的融入,绿色建筑的理念日益备受社会公众的高度关注。对绿色建筑主要技术的研究是不容置疑的,但是如何建立一套客观、公正、系统的绿色建筑评价体系同样重要。目前,国内外对绿色建筑的评估研究已有很多,但是在技术措施和费用效益分析方面还十分薄弱。本文所阐述的内容正是围绕绿色建筑主要技术和评价体系这一主题,着重从国内外绿色建筑评价体系和主要技术出发,对绿色建筑增量成本和效益进行具体分析；建立一套基于费用效益分析的评价综合体系,来对绿色建筑技术进行费用效益的量化分析,完善绿色建筑评价体系并推进绿色建筑的发展。首先在绿色建筑国内外发展状况的基础上提出绿色建筑目前所存在的问题,并通过对国内外绿色建筑评价体系的对比分析,总结出国内外绿色建筑评价体系的相同点和不同点。然后以绿色建筑评价体系中的主要技术为研究对象,对各项技术进行理论分析并提供改进措施,深入剖析绿色建筑技术,使对技术的评价不断改善与提高。以绿色建筑主要技术的理论分析为基础,融入费用效益思想,对绿色建筑增量成本和效益进行分析,建立一套以费效比来分析的绿色建筑评价综合体系。根据南通市某工程案例对绿色建筑中的技术问题和评价综合体系进行实际分析,并对其技术提供相应的解决方案,同时对风环境、日照、采光等进行模拟分析,使绿色建筑技术评价体系得以优化,并通过绿色建筑技术优化设计来控制增量成本、增加效益,以低成本、低能耗和健康舒适的前提下对绿色建筑进行综合评价。本文的创新点是突破当前国内外绿色建筑评价体系仅停留在有关技术评价的层面上,对绿色建筑增量成本和效益进行详细分析,改进评价指标体系,合理将技术的增量成本、经济效益、环境效益与社会效益完全融入评价指标,构建一套绿色建筑评价综合体系。该体系能够实现对绿色建筑的评价、对比与优化,体现绿色建筑的真正本质,同时为绿色建筑的发展提供更好平台。