近年来，房地产行业已成为我国税收的重要来源，与此同时，该行业税收的征管矛盾也比较突出，偷逃税现象比较严重。究其原因主要有法律漏洞、征管漏洞、纳税人主观刻意等方面。文章以税务稽查相关理论为指导，结合房地产行业税收特点，采用实地调研方法，将XY房地产开发公司税务稽查案例引入进行讨论，总结了房地产开发业较常见的涉税违法手段以及对该行业进行税务稽查的方法和切入点。针对目前我国税务稽查工作重检查轻选案、检查思路单一的问题，文章以信息化稽查方式为思路，按照税务稽查实施程序的顺序将XY房地产开发公司税务稽查案例进行阐释，强调了选案环节及案头工作的重要性，最终就房地产开发业税务稽查工作得出结论，希望对税务机关日后开展相关稽查工作给予一定参考。文章首先阐述了写作的背景、目的和意义，然后概括地介绍了房地产开发业税务稽查研究的理论基础。在此基础上从房地产开发业纳税环节及涉及税种、经营特点及会计核算特点几个方面介绍了房地产开发业涉税现状，通过上述分析，总结了房地产开发业税务违规行为的主要表现，分析了对房地产开发业税务稽查工作的重点及检查方法。接下来结合XY房地产开发公司实际稽查案例，从选案、检查、审理、执行四个环节展开论述，阐释了对该行业税务稽查工作的具体操作方法及操作流程。对案例中涉及的具体税收违法行为的检查过程进行剖析，结合实际总结了经验，并得出研究结论。