随着中国特色社会主义市场经济的不断发展和完善，作为市场经济主体的企业面临愈来愈大的竞争压力，尤其是作为国民经济支柱产业的房地产业的市场竞争愈来愈强，同时国家政府已经出台了并将出台一系列税收政策来控制房价，对房地产开发企业发展产生了一定影响。税收系房地产开发企业的一项重大支出，一般来说房地产开发企业上缴的税费占其收入比例为10%左右。为在市场中占据一席之地，越来越多的房地产开发企业进行税收筹划，降低税费，增强竞争优势，相应的税收筹划风险也应得到房地产开发企业的重视和关注。在此背景形势下，本文采用理论分析及案例分析相结合的方法，对房地产开发企业税收筹划风险进行了系统研究。首先，通过理论概述的方式讲述了税收筹划风险及其管理。其次，分别分析说明了房地产开发企业在设立、开发、销售、持有以及清算阶段的可能存在的税收筹划方法并对各种税收筹划方法进行了相应的风险分析。再次，以深圳万科房地产开发企业作为研究主体，分别分析了深圳万科房地产开发企业在设立、开发、销售、持有以及清算阶段的具有代表性的税收筹划方案，并对应分析每个税收筹划方案可能存在的税收筹划风险。最后，针对房地产开发企业可能存在的税收筹划风险，提供了四条税收筹划风险的防范与控制对策。当今对税收筹划风险的案例研究几乎为零，希望通过本文的研究能引起更多学者对税收筹划风险进行更深的理论分析和实证研究，能引起房地产开发企业对税收筹划风险的关注，避免他们的税收筹划得不偿失。