土地资源是人类赖以生存和发展的重要基础。随着全球人口不断增加,土地资源的紧缺及不合理利用,严重制约着社会经济和生产力的发展。如何合理配置有限的土地资源,实现土地资源的可持续利用,不仅受到国际社会和广大民众的广泛关注,也成为了学术界研究的热点。国家土地利用、区域土地利用研究在国内相对比较集中,而目前土地资源紧缺、土地效益贡献较大的城镇土地的利用研究更为迫切需要。 天津市作为为现代化港口城市和我国北方重要的经济中心,面积仅为1.19万km~2,土地资源成为社会经济发展的重要的约束条件。然而,由于土地利用结构不合理,土地资源短缺与浪费等现象并存。要实现土地资源的合理利用及结构的优化,应遵循事物发展的客观规律,结合经济和社会发展目标,在探讨土地利用空间分异规律的基础上,合理划分土地利用功能区,为制定科学的土地利用规划奠定基础,进而,协调各类土地利用结构之间的关系,做到地尽其用,实现自然-经济-社会的和谐发展的宏伟目标。 为研究天津市土地利用空间分异规律,科学地划分土地利用功能区,本文在以下几个方面做了研究并得出相应的结论: 1.对影响天津市土地利用空间分异的自然、社会、经济因素进行了全面地分析,并在研究现有土地利用现状、演变趋势及存在问题的基础上,采用统计趋势预测法与灰色预测法预测规划期内建设用地和农业用地的发展趋势和用地规模,对两种预测结果予以比较,得出预测值结果。预计到2010年建设用地将扩展至2847.48km~2,农用地减少到5422.34km~2。 2.针对天津市第一产业比重小,二、三产业比重逐年增长的产业发展方向和特点,突破传统的土地分析评价,依据综合分析原则、主导因素原则、地域分异原则、土地效益优先兼顾环境原则、定量与定性分析结合原则,参照《中华人民共和国国家标准城镇土地分等定级规程》以及相关书目中指标体系的建立方法,首次尝试建立了土地资源经济评价的指标体系,选取与自然、社会、经济相关的自然、区位、集聚、基础设施、用地投入产出水平、经济发展水平、综合服务能力和土地供应潜力等多项因素,将土地资源评价侧重在与建设用地相关的评价上。