以老年人和残疾人为主体的社会弱势群体的增长，为环境设计和人体工程等学科的研究提出了新的课题，也为无障碍设计理念得以快速的发展提供了先决条件。本文从城市无障碍建设现状的实地调研入手，通过调查数据和案例归纳出目前无障碍环境建设中的种种“障碍”。这些“障碍”主要表现为公众对无障碍理念的理解不够全面；无障碍意识不足；无障碍设施种类缺乏且设置不规范；没有设立专门的机构进行审批、管理、监督；无障碍设施在满足弱势群体使用的同时给正常人带来了诸多不便等等。从对公共空间的调查来看，现有的大部分无障碍设计只能满足老年人、残疾人的部分生理需要，却难以满足这部分人群的心理需求。一些非常完善的老年人和残疾人的无障碍设施，其实利用率很低，而老年人和残疾人能与健全人一起使用的设施和设备的利用率却很高。老年人和残疾人在开放空间中所表现出来的种种生理和心理趋向引起我们的反思，让我们重新思考，并探寻新的设计思路和方法。针对目前无障碍环境设施中的种种“障碍”问题的解决，作者从规划设计和人文关怀的角度，引入了共用设计理念。共用设计理念是对无障碍理论的发展，它是在充分满足残障人士需求的同时服务更广大的人群。它的引入旨在引起政府及全社会对无障碍设施需求的关注与投入，建立健全协调的社会保障机制，更重要的是，要打破无障碍仅仅是为残障人士服务的狭隘观念，唤起全民对共用理念的认识。论文在此基础上还简要地分析了普适性住宅设计，希望通过对住宅设计的普适性研究，参与到共建“不分年龄，人人共享”的社会中去。