合创房地产公司养老地产项目市场营销策略改进研究

来源 :湖南大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhang504752895
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
社会的不断发展、扶贫攻坚政策的不断实践促使我国经济得到提高,人们生活水平亦逐步改善,医疗卫生条件的改善和医疗技术的创新发展使得人均寿命延长,从而使社会养老问题凸显。而市场养老模式仍以传统养老院模式为主,目前难以满足现代社会家庭生活变化需求,老年人养老需求亦发生变化,不再满足于传统独居模式或养老院模式,多元化养老模式需求的日渐凸显为养老地产的发展奠定了良好的发展基础,市场具备较好发展前景与拓展空间。科学营销是房地产公司建立竞争优势的基石,制定科学合理的养老地产营销策略至关重要。本文采用文献分析、实地调研法、案例分析等方法,选取合创房地产公司为个案,对该公司的养老地产项目市场营销策略进行改进研究。首先梳理房地产市场营销、养老地产项目市场营销研究现状以及市场营销相关理论概述,提出研究方法与思路,并对研究内容进行设计与思考。然后采用SWOT分析、PEST分析等方法分析合创房地产公司养老地产项目营销环境及营销策略现状,总结公司该项目营销存在的问题及原因;然后最后基于环境和问题分析结果,采用7P营销理论与4C营销理论对公司养老地产项目营销策略进行改进设计,并制定保障实施措施和对营销效果进行预测。养老地产项目市场营销研究成果有利于合创房地产公司未来在拓展养老地产项目过程中不断优化市场营销工作,提升营销效率,促进公司发展战略的稳步实施,同时对房地产行业其他企业主体的养老地产项目市场营销和有效制定适宜的营销策略具有借鉴作用。
其他文献
近年来,我国经济高速发展、人民生活水平不断提高、社会环境和谐稳定,而这一切的实现与进步是由城市的基础设施建设和公共服务所支撑的。政府一直以来是基础设施和公共服务的首要供应来源,然而在经济发展日趋迅猛的当前时代背景下,单单依靠政府一方所提供的基础设施及公共服务已难以使人民日益提高的物质文化需要得到满足。近年来,国务院及国家发展改革委、财政部、住建部等部委陆续发文,在全国范围推广应用PPP(Publi
2010年3月我国正式推出融资融券试点,标志着中国“单边式”的资本市场正式结束。政策推出以后,关于其实施效果的研究成为国内研究的热点话题。企业作为国家经济发展的支柱,企业决策的基础是企业的资本成本。从确定投资项目的门槛率到影响公司资本结构的构成,资本成本影响着公司的运营及其随后的获利能力。而债务融资是上市公司外部融资的重要来源,因此如何降低企业的债务融资成本具有重要的现实意义。信息风险理论认为信息
2016年9月9日,证监会公开发布了《中国证监会关于发挥资本市场作用服务国家脱贫攻坚战略的意见》,提出对注册地和主要生产经营地均在贫困地区且开展生产经营满三年、缴纳所得税满三年的企业,或者注册地在贫困地区、最近一年在贫困地区缴纳所得税不低于2000万元且承诺上市后三年内不变更注册地的企业,申请首次公开发行股票并上市的,适用“即报即审、审过即发”政策。探究IPO扶贫政策是否真正意义上实现了“扶贫”显
英文书籍《超越绩效2.0:一种领导大规模变革行之有效的方法》由麦肯锡公司高级合伙人及资深从业者斯科特·凯勒和比尔·尚宁格博士合著。本翻译实践报告基于该书第一部分“主要理念”的翻译实践而作。本报告以德国功能主义目的论为指导,该理论强调在翻译过程中以译文的预期功能为出发点,为本次翻译实践指明了方向,亦为译者采取灵活多样的翻译策略提供了理论依据。该实践报告共分为五章。第一章为翻译任务描述,主要包括任务的
自《京都协议书》于2012年到期后,在2009年的哥本哈根世界气候大会上签订的《联合国气候变化框架公约》接替其成为约束温室气体排放的纲领文件,该公约一经签订既具有法律效力,各缔约国,无论是发达国家还是发展中国家,均应履行相应的义务,以求将温室气体的浓度维持在一个人类可承受区间内。作为全球最大的二氧化碳排放国,我国积极承担减排责任,在可持续发展理念的指导下,尝试通过技术创新、制度创新、产业转型、新能
从我国几千年来形成的中国传统法律文化来看,我国一直崇尚“无讼”的理念,在这样的理念影响下,调解制度得到了广泛的应用,成为了独具特色的东方经验。直到法治建设得到大力推崇的今天,我国也一直在推动多元化纠纷解决机制的发展,不断探索并完善多种纠纷调解模式,如人民调解、法院调解,行政调解等多种解纷手段在解决纠纷,维护社会秩序方面发挥了举足轻重的作用。行业协会调解作为新型的调解模式,在近年来一直备受关注,在解
近年来,中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,但商业银行不良资产率及非金融企业杠杆率仍居高不下,制约着企业及银行的健康有序发展。上世纪九十年代,政府实施的债转股政策,成功降低了银行的不良资产率,改善了国有企业的财务状况。2016年国务院印发《关于市场化银行债权转股权的指导意见》(以下简称《指导意见》),开启了新一轮债转股进程。新一轮债转股强调遵循法制化原则,按市场化方式进行,致力于逐步缓解企业
作为一门新的技术科学,智能机器人是人工智能技术最具有代表性的产物,在改变人类生活的同时也产生诸多现实挑战。不论是著作权领域,还是医疗侵权领域,都存在一个本质问题,即智能机器人是否应该享有法律人格。因此,我们有必要对智能机器人的法律人格进行理论上的探讨。本文共分为四章。第一章是智能机器人法律人格的理论界定。首先简要阐述智能机器人的类型和功能特征,为下文论述智能智能机器人有限法律人格奠定理论基础;其次
两宋时期,商品经济持续发展,社会生活产生了一系列重要变化。其中在商业交易中提供中介服务的牙人群体逐渐形成并壮大,并对宋代社会产生了极大的影响,这无疑是见证时代发展的重要标志。由于从事行业与受雇对象的不同,宋代牙人存在不同的分类。行业分工的不断细化,说明牙人的专业性不断增强并且已经渗透到社会生活的各个领域。在经济活动中,牙人不仅受雇于普通民众,甚至有的还受雇于官府以协助管理市场秩序,成为政府管理社会
我国行政诉讼长期以来存在着诸多问题,而管辖制度的改革是解决我国行政诉讼困境的突破口和重要方面,近年来在司法改革中也进行了许多管辖制度上的改革和尝试。各地方法院通过试点进行行政诉讼管辖制度的改革和调整,以期通过行政案件的异地管辖和审理,实现管辖法院和被告行政机关在地域上相错,减少行政审判中地方行政机关对当地法院的不当干预,来保障司法的独立性和公正性,解决行政诉讼长期以来面临的困境。最高人民法院在各地