弃管小区是我国社会、经济发展过程中出现的一种特殊社区形态。改革开放、城市改造的背景下,众多城市存在着不同程度的小区弃管现象。尽管政府基层组织承担着包括弃管小区在内的居住区的相应管理职责,但相较于一般住宅小区而言,弃管小区仍然存在着由于治理主体缺失等问题所引起的诸多严重问题。本文研究的主要内容是聚焦长海县A镇弃管小区的治理工作,着重分析该镇弃管小区治理过程中存在的问题和原因,并据此提出相应的改进对策。本研究的目的是形成具有针对性且具备可操作性的弃管小区治理措施,力图促进长海县A镇弃管小区治理水平的全面提升,推动长海县A镇弃管小区治理体系的全面改进与调整,协同多方力量、统筹治理资源,形成对弃管小区治理工作的全面支持。本文以长海县A镇弃管小区为研究对象展开弃管小区治理研究。文章对国内外关于弃管小区治理的相关文献进行了梳理,掌握当前关于弃管小区治理的研究动态和实时信息。以协同治理理论和新公共服务理论为理论支撑,通过问卷调查和实地观察等方式,揭示长海县A镇弃管小区治理工作开展的现实状况、存在的问题、问题成因和相应解决对策。虽然长海县A镇弃管小区治理已取得一定成效,但仍存在政府参与治理的认可度低、居民参与度不足、物管企业介入差的等不足之处。文章针对所存在的问题,从政府治理层面、居民自治层面、企业介入层面探讨长海县A镇弃管小区治理问题及成因。基于以上基础,结合调研数据,从政府治理、居民自治、企业介入三个方面提出弃管小区治理改进的可行性对策,为提高长海县A镇弃管小区治理水平提供有效路径。内容包括:政府治理层面,政府应该发挥核心领导作用、建立精准治理模式、实现智慧服务手段;居民自治层面,应该发挥志愿者功能及作用,建立居民参与的系统化管理体系,同时加强宣传鼓励强化公民意识;最后,企业介入层面,改进物管企业参与治理格局,形成企业专项资金扶持模式,完善物业管理企业培训体系。通过本文分析不仅有助于长海县A镇弃管小区治理水平的提高,还为大连市及其他地区弃管小区的治理模式调整与改进提供了参考。