人口老龄化是当今世界面临最为严峻的问题之一,同时也是社会进步的必然产物。如何妥善的解决人口老龄化导致的养老问题成为了政府、社会以及老年人自身都普遍关注的问题,社会家庭结构的剧烈变化严重冲击着我国传统的家庭养老模式。经济的迅速发展促使人民生活水平得到了提高,老年人对晚年生活质量的要求也越来越高,然而当前的养老机构,在质量和规模上无法满足养老的新需求,复杂的市场因素和现实的压力都在促使着新型养老模式-老年公寓养老的诞生。老年公寓养老不同于传统的老年机构养老,不仅为老年人提供适合自己需求的房屋,还提供医疗、护理、娱乐等多样化的服务更加关注老年人在精神方面的需求,从实际出发,把老年人的心理状况和生活服务需求相结合,进而从本质上提高老年人的生活品质。老年公寓是人口老龄化条件下的必然产物,顺应了时代的需要,必然有着广阔的发展前景。本文以哈尔滨市的现实情况为出发点,根据哈市各区老年公寓总数,采用系统抽样的方法,机械的每隔五个单位抽取一个老年公寓,一共抽取7家老年公寓作为调研对象,通过发放调查问卷和个人访谈的方法,了解目前哈尔滨市老年公寓的市场需求、供给以及老年人选择老年公寓的影响因素,总结出老年公寓发展中存在的主要问题,并针对具体问题提出解决措施。根据调查显示,目前哈尔滨市老年公寓在数量、规模和服务上均不能满足市场的需要,有些区、县床位缺口很严重,而个别地区的床位利用率又严重不足,从哈尔滨市老年公寓的实际情况出发,发展不同层次的老年公寓,老年人可以根据自己的喜好和经济能力选择适合自己的老年公寓,从而有一个快乐、幸福的晚年生活,希望本文能为哈尔滨市养老问题的发展提供一些借鉴,为提高哈尔滨市老年公寓的整体服务水平和质量尽一份绵薄之力。