我国房地产市场迅猛发展是从1998年住房制度改革开始的,至此房价出现连年上涨的局面,房地产行业的发展也成为学者们所关心的焦点问题。另一方面,政府为了推进全面深化改革,加强经济的内生动力,大力提倡“大众创业,万众创新”。因此,近年来,学者对房价和创业行为的作用关系上产生浓厚的兴趣,人们对创业活动的积极性有很大的提高,导致创业活动的增加,这有助于实现国家经济转型以及推动经济增长。鉴于此研究背景,论文基于30个省、自治区和直辖市的2009-2018年统计年鉴面板数据,主要从三个方面进行研究:第一,在金融市场发展程度和住房市场发展程度两个门槛值下,采用Hansen门槛回归模型分析房价对创业行为的差异化影响程度变化,接着比较在不同金融市场和住房市场条件影响下,房价对创业行为的促进效应和挤出效应的作用;第二,探讨房价对创业行为在东部、中部、西部以及东北地区的差异化影响程度变化;第三,以2014年“大众创业,万众创新”为时间界限,分析房价对创业行为在政策实施前后影响程度的变化。最后,通过稳定性检验验证实证结果的准确性。利用Stata软件对数据进行分析研究,结果表明:房价对创业行为的挤出效应显著;金融市场发展水平和住房市场发展水平发挥了一定程度的作用,房价上涨对创业行为的影响随着住房市场发展程度越不健康,挤出效应越强,随着金融市场发展程度的提高,房价对创业行为的挤出效应呈减弱的趋势,并且若让金融发展水平在房价对创业行为的挤出效应的抑制作用发挥效果,需要保持住房市场水平的健康发展;在区域差异化影响研究中,房价上涨对东部、中部、西部三个区域创业行为具有显著的挤出效应,而东北区域房价上涨对创业行为的影响不显著;在政策方面,国家在颁布“大众创业,万众创新”的政策后,确实对创业活动起到积极作用,降低了房价对创业行为的抑制效应。最后针对以上研究结论,为了实现经济发展的良性循环,更好的促进创业活动,提供有利的创业环境提出政策建议。