随着我国居民生活水平的不断提高及汽车工业的高速发展,作为燃油汽车的重要服务设施一一加油站也得到了突飞猛进的发展,其数量越来越多,分布越来越广。然而,加油站原有的运维管理模式存在诸多缺陷,如缺乏统一规范的工作流程,固定资产无法做到精细化管理,管理和运维信息难以进行集中管理以及各种信息存储和查找困难等,使得其无法满足成品油企业的经营需要,因此,迫切需要一种更有效的运维管理方法来改善加油站的现状,而BIM和物联网技术的出现,为改善加油站运维管理现状开拓了新思路。现有关于物联网技术应用于加油站运维管理的文献多为物联网技术的单点应用,缺乏系统集成的应用,而且将物联网与BIM相结合的研究更少。本文在介绍运维管理理论、BIM技术和物联网技术的基础上,构建了基于BIM与物联网的加油站运维集成管理体系,并阐述了该管理体系的典型应用以及集成系统实现的关键技术等内容,最后以中国石化柳州东环加油站为例,对运维模型的创建、BIM模型与GIS的集成、物联网设备的布设,以及数质量管理、安全管理、物流管理等典型应用进行了演示,结果表明:基于BIM与物联网的加油站运维集成管理比类似规模加油站的传统运维管理有非常显著的优势,在日常工作效率、设备检维修效率、物业管理效率、油品配送效率、应急处置效率等方面都有了极大的提高。