近年来，随着我国社会主义市场经济的迅速发展，房地产行业也呈现出迅速发展的势头，日益显示出在社会生产和居民生活两方面不可缺少的双重功能，逐步发挥着作为国民经济基础产业的重要导向作用。但由于我国房地产行业起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产行业发展的过程中产生了一些问题，这就需要运用各种政策手段加以规范、引导。税收作为政府的一项重要的政策工具与房地产行业的发展具有较强的相关性，因此运用税收政策来促进我国房地产行业的发展成为理论界的共识。从目前我国与房地产行业有关的税收政策来看，虽然在制定初期起到了一定的积极作用，但由于政府在制定税收政策时缺乏系统性、前瞻性的考虑，税收问题不断出现，影响甚至阻碍了房地产行业的健康发展。本文旨在对目前我国房地产行业税收政策中存在的问题进行具体分析的基础上，借鉴国际经验对其加以完善，从而形成一套有利于房地产行业健康发展的税收制度体系。 本文通过对宜宾市房地产市场及相关税收的调查，拟就房地产税收管理现状、存在的问题及改进措施作一些探讨。本文总结归纳了发达国家房地产税收制度的特点，认为应借鉴国际经验，构建我国完整的房地产税收制度体系，扩大房地产税征收范围，简化税种，合理设计税率，优化房地产税制结构。 在我国房地产即将快速发展、局部地区已有泡沫征兆的今天，如何建立合理的税收体系、有效发挥税收政策的稳定器作用，显得十分的迫切。本文从我国房地产税收现状及其问题入手，提出现相关房地产市场税收的建议，并阐述房地产市场税收改革的意义。