中国房地产信托融资研究

来源 :中国农业大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:chenshuae9o
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
随着中国市场经济的进一步发展和金融业全面地开放,中国的信托业既面临着来自于国内外的威胁与挑战,又面临着广阔的发展空间。而房地产业是我国的支柱产业之一,其健康发展对国民经济的发展起着重要作用,而有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。 本文从房地产及信托有效的结合对中国房地产信托进行研究,在房地产信托理论性评述基础上,对中国房地产信托的发展历程、优劣势分析、运营模式、风险控制进行了较为细致的研究。 近年来,房地产信托无论在信托计划的发行数量还是发行规模上都在信托业居于首要位置。同时,随着中国房地产行业的不断发展和国家宏观调控力度的进一步加强,房地产业的资金密集特性和资源密集特性越来越明显,房地产业对金融行业的依赖性也越来越大。本文在理论和实证方面着重对中国房地产信托融资进行了分析,研究了当今中国房地产信托融资的主要实施方式及其特点,并从金融创新的角度总结借鉴了国外房地产信托投资基金的先进经验。本文在理论分析和实证案例分析基础上,就我国房地产信托融资的发展提出了建议:REITs组织机构的建设,培养机构投资者;建立信托企业信用制度;健全信息披露制度完善法律制度;健全房地产融资的金融体系等。
其他文献
课堂教学是学生获得知识的发源地,一个有序的群体活动过程.多年的教学实践使我们清楚认识到,唤起学习兴趣是使学生积极学习,形成有效教学的关键条件.“活”起来,即不呆板,不
期刊
随着国民经济持续稳定发展,人民生活水平不断提高,成品油的消费和需求也在稳步增加。2006年,中国取代日本成为世界上除美国之外的第二大石油消费国,2004年12月11日和2006年12月11
牛市行情下买基金,对于每位投资者来讲,都是一件十分轻松惬意的事情。但在震荡市行情下,大盘指数在一定的通道内徘徊,投资者投资基金的盈利空间变小,操作难度加大,时机的选
我们的责任是:行业的监管、产业的发展、公共服务;我们的使命是经过五年的努力,成为国内广电行业监管的先行者、产业发展的副中心、公共服务的模范省;我们的作风是:要有为民
《光明日报》(2012年6月22日第4版)以《龙年端午话龙舟》为题,报道了东莞中堂镇的龙舟文化。其中有这样一句话:“珠三角河网密布,人们的生产、生活与舟船息息相关,固然这里龙
被动式节能建筑设计的思想对于降低建筑能耗,改善建筑环境有着重要的意义,本文先简述了节能建筑特征,接着重点对被动式节能建筑设计进行了深入的研究,以供参考。
介绍了浮选液位的自动控制方法在选矿生产实践中的应用。 The application of automatic control method of floatation level in practice of dressing and dressing is in
Drosophila has been extensively used to model the human blood-immune system,as both systems share many developmental and immune response mechanisms.However,whil
山东省党校系统邓小平理论研究会成立山东省党校系统邓小平建设有中国特色社会主义理论研究会于1994年3月15日在山东省委党校成立。参加会议的有来自全省党校系统包括省委党校、地市
知识经济改变了以往工业经济时代以机械化大生产为特征的生产方式,取而代之的是依靠知识、信息和人才来提高社会生产力,进而促进经济的迅猛发展。知识经济的发展主要取决于人力