对于施工单位而言,成本管理作为工程项目级三大管理任务之一,具有较为显著的重要意义,成本资金的支出作为施工单位最关心的问题之一,特别是施工阶段的直接成本,需要施工单位的密切关注。而直接成本预测的精确程度以及时效性直接影响施工项目的资金投入情况,间接影响施工单位最后所获得的利润。有效的直接成本预测能够帮助施工单位合理编制资金使用计划,有利于更好的实现施工单位的经济效益目标,提升施工单位在整个建筑行业的竞争力。此外,随着我国经济、科技的迅速崛起,面对建筑市场激烈的竞争以及建筑日益复杂的结构形式,施工单位需要进行有效的成本预测工作,以争取占领建筑市场的一席之地。但是目前成本预测工作还未得到施工单位的高度重视,并且现有的成本预测方法存在效率低、智能化程度低等问题,也没有形成完整的预测体系。另一方面,信息化社会的到来将给建筑行业带来更大的挑战,BIM技术应运而生,BIM技术的应用为成本预测方法开辟了新的方向,为实现成本的有效预测提供了有效帮助。BIM是具有多种软件的技术平台,不仅能够达到建筑工程模型的三维可视化效果,而且通过已建的模型可以实现数据信息的集成与共享、参与方的协调工作等等。在成本预测过程中引入BIM技术,借助BIM技术的功能优势,能够更加便捷的解决成本预测问题。本文将施工阶段的直接成本预测作为研究对象,通过大量文献阅读,分析概括成本预测方法现有的不足,选择适当的方法、手段以及相应的软件,提出了基于BIM技术的工程施工成本预测方法。(1)基于BIM技术的工程量动态查询研究。在施工项目级成本管理过程中,引入BIM技术,简要介绍BIM技术研究现状及功能,并利用BIM平台的Revit建模软件,建立反映真实工程情况的建筑信息模型,借助Navisworks等软件平台完成项目工程量的动态查询。(2)基于BP-ANN模型的单价预测研究。联结BP-ANN模型,深入了解其工作原理,挖掘其在数据拟合、预测方面的优势;搜集单价数据信息,建立适用于价格预测的BP-ANN模型,通过相应函数对样本进行合理的训练,实现人、材、机等各项资源单价的预测,将工程量与单价相乘进而得到直接成本的费用。(3)基于BIM技术的施工成本预测系统的构建。结合BIM技术与BP-ANN理论两者的优势,以BIM操作平台与其强大的资料库为基础,构建成本预测系统,进一步概述系统的基本架构、系统功能以及工作流程等。(4)基于BIM技术的施工成本预测方法的案例应用。应用于常熟金土木大厦东侧裙房,详细描述了工程施工阶段直接成本预测的整个实施流程,为成本管理及控制提供帮助。