本文通过对建筑策划的由来、建筑策划的方法及具体案例的分析试图让建筑师了解建筑策划，了解建筑策划对建筑设计的影响及建筑策划的重要性，希望让建筑师意识到建筑策划应该是建筑师工作的一部分，他是建筑师在做建筑设计过程中找寻建筑灵魂的过程，本文用深入浅出的方法分析了建筑策划与建筑设计的关系、影响，希望通过利用建筑策划的过程帮助建筑师与开发商之间找到共同的语言，为建筑师与开发商之间搭建一座桥梁。作者在研究过程中采用横向思维和纵向思维相结合，深入浅出的研究方法，首先对建筑设计的概念、建筑策划的概念、建筑策划与建筑设计的关系及建筑策划在国内外的发展进行了辨析和定位。然后简单介绍了国内外一些优秀建筑策划的方法和程序，最后通过几个具体的房地产案例的研究，从几个维度充分分析建筑策划在建筑设计中的影响，说明建筑策划的必要性和重要性，并尝试着提出适合我国房地产开发的建筑策划程序。本论文的研究着重强调了建筑策划对建筑设计的影响及建筑策划的必要性，从为什么做？到怎么做？到具体案例分析，逐一阐述建筑策划对建筑设计的影响，并提出作者的观点：建筑策划是建筑创作中建立“骨骼系统”的工作，建筑设计是建筑创作中填补“肌肉”的工作，建筑策划对建筑设计的影响决定了一个建筑的高矮胖瘦，决定这个建筑是否健康的运行。要使我国建筑设计形成一个健康发展的良性循环，要使建筑设计的质量、效率得到不断的提高，建筑师应该勇敢的，有担当的迈出第一步，主动的去接触建筑策划，参与建筑策划，积极的与开发商、投资商就建筑策划阶段进行沟通接洽，而包括政府部门、投资部门、大中院校、相关的法律法规及社会大众也都应该随后重视建筑策划，重视建筑策划在建筑设计中的作用，让建筑策划在未来的建筑舞台上能有一个良性的发展，发挥它应有的作用。