【摘 要】
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物业税是对处于保有阶段的物业为征收对象,按照物业的评估价值向所有人或使用人征收的一种税。目前很多发达国家都在征收。随着我国房地产行业的高速发展,现存的房地产税制也有一些不合时宜了。现行房地产税费体系问题不少,如税种设置过多,税负不均、征收复杂、计税依据多样性,课征方法不合理,效率低、“重流轻存”等;土地所有权与使用权分离,实行一次性的土地批租制,这将使政府只注重眼前收益,较少顾及可持续发展;部分地
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物业税是对处于保有阶段的物业为征收对象,按照物业的评估价值向所有人或使用人征收的一种税。目前很多发达国家都在征收。随着我国房地产行业的高速发展,现存的房地产税制也有一些不合时宜了。现行房地产税费体系问题不少,如税种设置过多,税负不均、征收复杂、计税依据多样性,课征方法不合理,效率低、“重流轻存”等;土地所有权与使用权分离,实行一次性的土地批租制,这将使政府只注重眼前收益,较少顾及可持续发展;部分地区房价过高,存在房地产泡沫。2003年10月,中共中央召开十六届三中全会,制定并通过了《中共
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随着经济全球化和竞争的加剧,人力资源在组织中的作用越来越重要,许多企业通过多元化雇佣来提高竞争力,员工租赁就是一种突破传统雇佣模式的创新型用人形式。相关的文献多以资源观、人力资本理论和交易成本理论为基础,对组织实施员工租赁的动机和目的进行分析和探讨。本文在借鉴相关研究的基础上,以战略人力资源管理理论为指导,对中石化青岛石化的员工租赁进行研究。SINOPEC青岛石化全名为中国石化青岛石油化工有限责任
20世纪80年代后期,随着外部竞争的加剧和顾客需求的复杂多变,企业面临的外部环境更加动荡多变,实施以提高企业核心竞争力和增强企业灵活性为目标的战略管理成为时势对企业的要求。新的战略和竞争现实对企业业绩评价系统提出了新的要求。业绩评价的根本目的即是通过设定一整套绩效衡量指标,来引导各层级管理者的努力与企业的战略目标一致,使企业实现不同层级的目标一致性,从而产生持续而优异的业绩,实现持续的价值增值。传
当前已进入知识经济时代,随着世界经济一体化和信息化的迅猛发展,人才——尤其是高层次人才已经成为形成核心竞争力的第一资源。高等学校是培养具有专业知识高素质人才的重要阵地,也是汇聚高层次人才主要平台,从战略的高度来研究高等学校人力资源管理问题,不断促进教学、科研、技术支撑等各类人才的提升自身潜力,进一步优化人力资源配置,是应对当前日趋白热化的国内外人才竞争的必然要求。兰州大学所在的甘肃省在市场经济中始
决策是领导者最基本的职责,决策能力是领导者的最重要的能力。提高国有企业经理人的用人决策能力问题,已经成为改变我国企业、特别是国有企业人力资源管理滞后,加快企业现代化建设,提高企业经营管理水平的亟待解决的重大课题。现代商战无数次说明,对人才的争夺和使用日益成为决定企业成败的关键。企业的核心竞争力是人才,而使人才真正发挥作用的前提是经理人对人才的正确使用。每一个经理人都渴望提高自己的用人决策能力,那么
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投资管理的一个重要环节就是前期的管理,而前期管理的关键环节是项目可行性研究。通过前期可行性研究,可减少投资决策的失误。可行性研究发展到现在已经积累了较完善的一套分析体系,研究公司投资项目要与公司的战略相匹配。本项目可行性研究主要从项目投资机会研究与项目实施、项目投资财务评价三方面进行了论述。本文运用SWOT模型分析研究了本项目存在的投资机会,继尔确定了项目实施方案,根据项目实施方案,运用财务评价方
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为了适应社会主义市场经济体制的需要,1994年我国进行了以分税制为核心的财税体制改革,1995年我国又出台了《过渡期转移支付办法》,初步形成了比较规范的中央对省级政府的财政转移支付制度。根据中央财政下达的指导性意见,通过一系列制度的制定,湖南省建立了转移支付制度,并在调整政府间支出责任划分、政府间收入划分、建立和规范转移支付等方面做了大量工作,不断地对转移支付制度进行着调整和完善。十几年来,湖南省